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怎么看待社区新定位的处理?
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主题:
怎么看待社区新定位的处理?
fang5797002814
发表于
2016-11-12
进微信群讨论
怎么看待社区新定位的处理?
随着中国商业地产开发热潮的减退,大中型商业项目的开发数量递减,基于资金压力、操作难度等考虑,开发商将商业开发目光转向体量更小的社区型商业。
同时,随着城市化水平的提高、消费者习惯的变化以及新商圈发展模式的转变,社区商业的关注度也日益高涨。
除自发形成的商业外,有主动规划的社区商业实际上起步较早,1998年苏州即出现了以“邻里 ”为代表的社区商业。此后,社区商业也不断进步,如2013年万科研发出社区商业的“五菜一汤”,确立了社区商业的核心业态;2014年上海的祝桥1号街,更进一步解决了线上和线下融合以及“最后一公里”的配送等问题。
目前社区商业的主流定位方法为消费需求驱动业态:通过研究社区消费者的消费习性推导出商业形态。在业态上以便利型业态、生活型业态以及升级型业态为主。
fang5797002814
发表于
2016-11-12
新社区新定位,二手房新房源。就在兔博士!
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随着中国商业地产开发热潮的减退,大中型商业项目的开发数量递减,基于资金压力、操作难度等考虑,开发商将商业开发目光转向体量更小的社区型商业。
同时,随着城市化水平的提高、消费者习惯的变化以及新商圈发展模式的转变,社区商业的关注度也日益高涨。
除自发形成的商业外,有主动规划的社区商业实际上起步较早,1998年苏州即出现了以“邻里 ”为代表的社区商业。此后,社区商业也不断进步,如2013年万科研发出社区商业的“五菜一汤”,确立了社区商业的核心业态;2014年上海的祝桥1号街,更进一步解决了线上和线下融合以及“最后一公里”的配送等问题。
目前社区商业的主流定位方法为消费需求驱动业态:通过研究社区消费者的消费习性推导出商业形态。在业态上以便利型业态、生活型业态以及升级型业态为主。