主题：领秀慧谷怎么样？soufun7845925：听说该公司物业不错，物业费也合…

领秀慧谷的地段还是不错的，交通很方便…听说项目后期规划有 ，不知道 品牌确定了吗？

领秀慧谷的地段还是不错的，交通很方便…听说项目后期规划有 ，不知道 品牌确定了吗？

之前看过领秀慧谷，一期销售很火爆，地理位置很优越，要是开车走京藏高速从北七家出口出向北一点就到了，另外 生命科学园站、朱辛庄站距离项目走路10分钟左右，既不会因为 过近带来的喧嚣，也不会因为过远出行不便，很合适的距离，另有多路公交直达市区。项目西侧一路之隔是永旺国际商城，涵盖大型超市、百货、餐饮、影院、服饰、家电等。社区自身商业配套也已投入运营，社区内卫生服务站、文体活动 、邮政所、果蔬市场、便利店等配套设施一应俱全，生活 便利。房子本身的 也很大：1.户型很方正，明厨明卫设计很合理，没有浪费空间，70、90、110、140平米覆盖刚需和改善各种需求。2.公摊小，得房率85%，看过同区域的几个楼盘得房率在76%-78%，这个概念就是说同样的100平米的房子，套内使用面积就差了7平米（很多人看过样板间的就觉得小，但是没细算过这些，可这要折合到单价上就差…）3.低密度，1.5的容积率很好的提升了生活品质，周边几个楼盘容积率没有低于2的，还是差很多呀，车位1:1还是很充足的。5月底二期开盘，有喜欢的可以关注下。

其他也可以，就是挨着高速太近，不知道吵不吵，据说是自采暖，应该会有冬天个别房间不热的情况吧

四年前就听说过领秀慧谷，当时觉得15000贵，如今价格翻了一倍。这个项目密度低，户型好，双 ，周边配套也都起来了，其实论配套，当然还是没法和市区比，但是已经不错了，最重要还是看区域发展 。昌平区住宅供应量一直比房山，通州这些区域少。估计新政策一出会不会刺激房价上涨，现在在犹豫要不要出手。

环境不错回龙观的交通也还好

在朱辛庄那边，交通还算一般吧，最起码有 。

小区环境还是 好的，大别墅项目，个人很喜欢~

以前在那边 ，有个永旺超市，还不错

有永旺超市，位置不是很好