一些地方政府迫于税收和土地财政的压力，往往会采取让地方国企托市的措施，比如推出 地块、降低起拍价格，炒热土地市场，刺激楼市回暖。在楼市下行的情况下，即便是目前全国房价最坚挺的厦门，土地市场也出现了分化。
区域分化加剧
在8月7日厦门举行的一场土地拍卖会上，近年来厦门出让的最小地块——翔安区2014XP04商住地块，被厦门海晟房地产开发公司以5.18亿元竞得，楼面价12634.15元/平方米，溢价 达57.93%，晋升翔安区新 。
该地块占地面积1.7万平方米，总建筑面积仅4.1万平方米，拍卖起价3.28亿元，起拍楼面价8000元/平方米，共吸引了招商、建发等9家房企参与竞拍，现场竞拍激烈，最终由海晟地产夺得。值得注意的是，该地块所在区域已经诞生了4幅 ，最高楼面价纪录一路刷新。
而在其后拍卖的另一幅地块中，今年来拟出让的最大地块——位于同安新城的2014TP02商住地块，总建筑面积达到33.43万平方米，起拍叫价达到26.41亿元，但只有两家企业领牌入场。在拍卖开始后，房企纹丝不动，尴尬场面持续了近5分钟，最终因无人应价而流拍。
一些地方政府迫于税收和土地财政的压力，往往会采取让地方国企托市的措施，比如推出 地块、降低起拍价格，炒热土地市场，刺激楼市回暖。在楼市下行的情况下，即便是目前全国房价最坚挺的厦门，土地市场也出现了分化。
区域分化加剧
在8月7日厦门举行的一场土地拍卖会上，近年来厦门出让的最小地块——翔安区2014XP04商住地块，被厦门海晟房地产开发公司以5.18亿元竞得，楼面价12634.15元/平方米，溢价 达57.93%，晋升翔安区新 。
该地块占地面积1.7万平方米，总建筑面积仅4.1万平方米，拍卖起价3.28亿元，起拍楼面价8000元/平方米，共吸引了招商、建发等9家房企参与竞拍，现场竞拍激烈，最终由海晟地产夺得。值得注意的是，该地块所在区域已经诞生了4幅 ，最高楼面价纪录一路刷新。
而在其后拍卖的另一幅地块中，今年来拟出让的最大地块——位于同安新城的2014TP02商住地块，总建筑面积达到33.43万平方米，起拍叫价达到26.41亿元，但只有两家企业领牌入场。在拍卖开始后，房企纹丝不动，尴尬场面持续了近5分钟，最终因无人应价而流拍。