主题：楼市过山车，北京二手房市场该怎么走？

9.30调控新政已经过月余，随着北京楼市供应减少，成交也出现下滑；不过房价依然坚挺，未出现大幅波动，调整中的市场新动向也渐渐明朗。前几天给大家盘点过北京1-10月新房成交情况，今天咱们再来说说北京二手房市场的情况。

整体来看，受新政影响，北京房地产市场降温明显，10月份二手房成交20395套，环比下降31.3%。虽然二手房均价达到5.4万/平米，环比上涨2.7%，创今年新高，但是涨幅明显趋稳，预计新政效应还将持续。