主题：“楼市分化”后，普通购房者的我们该怎么办？

中国未来房地产发展方向怎么样？ 们和广大开发商都觉得我们以后的房地产会出现“楼市分化”。

一二线城市人口密集、产业集聚、医疗 资源优越，房价不可能出现大幅度的 。但是三四线城市产业不发达，人口外流，房价有可能出现下跌。

以后的房产一二线城市和三四线城市之间的分化会越来越明显。不在可能出现和以前一样的全国范围内千篇一律房价都高涨的过热情况。房产市场的“楼市分化”与我们目前的经济的产业结构升级和城镇化经济发展大方向相适应。

房产市场的分化对于我们普通的购房者来说有什么样的影响，我们一同来分析下。

首先，房产市场的分化，打破楼市一面看涨的格局。

有的地方楼市上涨，有的地方楼市下跌，对于那些上涨地方的楼市，除了继续保持楼市上涨之外，还会看看研究下那些下跌地方楼市下跌的原因，避免自己走上同样的一条道路。对于普通购房者，咱们在买房 的时候，需要更加的谨慎。不能看楼市的大局，而不顾每个地方的特色情况。

尤其是“北漂”一族，买不起北京的房子，很多人想着钱放在那里也是放着，不如在老家买房子，以后还有 的机会，以后房价涨了再卖掉。“楼市分化”后，购房者买房的时候就得谨慎考虑下家乡到底值不值得 ，到底有没有发展 。

其次，楼市分化可能出现在同城之间，所以同城置业也需要对区域进行综合考虑。

就比如北京，北京房价一直高涨，但是以后也不是说随便在北京买套房子，以后就坐等房子 了。购房者以后在北京买房的时候，也要对这个区域的产业带入、房企入驻、项目品质、周边配套等多方面的情况进行评测，考虑下这个项目到底适不适合 。

总之，就是楼市分化之后，我们不能再一刀切似的进行 ， 者要更加谨慎，更加有针对性进行 。

告诉我们普通购房者以后买房要更加谨慎了

楼市分化之后， 的项目应该会更加贵吧

三四线的城市的房价是有可能出现下降的

以后不是说你有钱 房产就能赚到钱了

房产要多看看区域的 情况了

不管怎么分化，一线城市的房价是不可能降的