最近楼市动荡不安，随之而来的便是各种 的喊跌论调，然而，我想告诉你一个事实，任何一个超大型城市，即使房价会出现动荡，她也不会是一棵白菜。
即使是憧憬中的2003、04年 帝都二环7000 三环五六千的时候——请注意，即便在当时，“房价必腰斩”的说法也不鲜见，因为——
当时大多数毕业生的工资也才1000多，甚至才几百。
认识个著名大学文科系的哥们，2003毕业后出国未果，到一家文化公司打工，起薪就是600。
就算当时房价低，但钱值钱，租金水平也不低，买房对于普通人来说还是 难的。
当然大家说了，也有拿大几千甚至上万的牛人，不过众所周知，这个比例是极少极少的。
而现在就不可同日而语了。 差不离的毕业生，10w起薪已经司空见惯，20w、30w的offer虽然还是高薪，但听到这个数字已经不能令我们太过吃惊。
当然，平心而论，买房这件事，现在比10年前更难，因为北京的名义房价已经是10年前的8倍左右（10倍夸张了），而且由于限购限贷的条框，买房者家庭要拿出更多的积蓄作为首付。因此很多没有首付的高薪毕业生常常有“我薪水不错了，可还是买不起房”的喟叹。
很多人太执念于在帝都买房了。或者说，太多人太执念于毕业不久就在帝都买房了，于是把自己和家里逼得很苦。
为什么人生不能有个规划呢？
不要忘了，帝都的无房户，毕竟还面对着宝贵的租金红利。现在的帝都租金水平之低，是十年前难以想象的。房价翻了8倍租金才翻了一倍，十年前东三环房价5000时小两居租金是2000；现在房价40000了租金是4000。
换言之，区区2000块钱，地理位置不错的单间，就可以支持一个20w年薪，且有巨大增长 家庭的，可以接受的居住需求（对于有固定伴侣的人来说，这个数字也许就是30w），如果你的家乡城市或省会城市不支持这个水平的薪水，或不能提供稳步的事业增长，那么，这一笔交易显然是划算的。
对于高薪毕业生（或工作年限不长的人士）来说，
如果你经过考量，将帝都定位为你长期发展的城市，那么完全可以采取如下规划。
（1）前几年租个“可以接受”的住所，迅速积聚财富，尽快攒够首付，完成置业。
（2）租个相对“得体”的住所，长期在帝都生活。
如果你并没有将帝都定位为你长期发展的城市的打算，那么你的规划似乎更容易了：
——前几年租个“可以接受”的住所，迅速积聚财富，尽快攒够首付或全款，在家乡或省会城市完成置业。
不要抱怨房价总是太高，抱怨总是一种最无效的做法；不要感叹工资太低，空想总不能成事儿。没有金刚钻，也千万别揽磁器活儿，定位自己，好好规划你的人生，才是最靠谱的事儿。
最近楼市动荡不安，随之而来的便是各种 的喊跌论调，然而，我想告诉你一个事实，任何一个超大型城市，即使房价会出现动荡，她也不会是一棵白菜。 即使是憧憬中的2003、04年 帝都二环7000 三环五六千的时候——请注意，即便在当时，“房价必腰斩”的说法也不鲜见，因为—— 当时大多数毕业生的工资也才1000多，甚至才几百。 &....
对 因为北京是一线城市 他的房价再降也不会降多少的
怎么规划呢 着急结婚的话 买房子也就是大急事啦~~~
最近楼市动荡不安，随之而来的便是各种 的喊跌论调，然而，我想告诉你一个事实，任何一个超大型城市，即使房价会出现动荡，她也不会是一棵白菜。 即使是憧憬中的2003、04年 帝都二环7000 三环五六千的时候——请注意，即便在当时，“房价必腰斩”的说法也不鲜见，因为—— 当时大多数毕业生的工资也才1000多，甚至才几百。....
是，北京的房价即使再跌，也不可能跌 多，绝对的 价
何止一线城市，这是首都啊，是全中国最牛的地方，房价自然不会跌
房子 当然不能跟萝卜白菜比了 房市又不是菜市
而且 在北京 供需明显的失衡！
瘦死的骆驼比马大 所以呀 北京这种一线城市的房子不可能降到白菜价的
同是一线城市，北京这个城市的外来人口太多 房子的供需矛盾太大了
一线城市需求大 房价不会轻易跌下来的
最近楼市动荡不安，随之而来的便是各种 的喊跌论调，然而，我想告诉你一个事实，任何一个超大型城市，即使房价会出现动荡，她也不会是一棵白菜。
即使是憧憬中的2003、04年 帝都二环7000 三环五六千的时候——请注意，即便在当时，“房价必腰斩”的说法也不鲜见，因为——
当时大多数毕业生的工资也才1000多，甚至才几百。
认识个著名大学文科系的哥们，2003毕业后出国未果，到一家文化公司打工，起薪就是600。
就算当时房价低，但钱值钱，租金水平也不低，买房对于普通人来说还是 难的。
当然大家说了，也有拿大几千甚至上万的牛人，不过众所周知，这个比例是极少极少的。
而现在就不可同日而语了。 差不离的毕业生，10w起薪已经司空见惯，20w、30w的offer虽然还是高薪，但听到这个数字已经不能令我们太过吃惊。
当然，平心而论，买房这件事，现在比10年前更难，因为北京的名义房价已经是10年前的8倍左右（10倍夸张了），而且由于限购限贷的条框，买房者家庭要拿出更多的积蓄作为首付。因此很多没有首付的高薪毕业生常常有“我薪水不错了，可还是买不起房”的喟叹。
很多人太执念于在帝都买房了。或者说，太多人太执念于毕业不久就在帝都买房了，于是把自己和家里逼得很苦。
为什么人生不能有个规划呢？
不要忘了，帝都的无房户，毕竟还面对着宝贵的租金红利。现在的帝都租金水平之低，是十年前难以想象的。房价翻了8倍租金才翻了一倍，十年前东三环房价5000时小两居租金是2000；现在房价40000了租金是4000。
换言之，区区2000块钱，地理位置不错的单间，就可以支持一个20w年薪，且有巨大增长 家庭的，可以接受的居住需求（对于有固定伴侣的人来说，这个数字也许就是30w），如果你的家乡城市或省会城市不支持这个水平的薪水，或不能提供稳步的事业增长，那么，这一笔交易显然是划算的。
对于高薪毕业生（或工作年限不长的人士）来说，
如果你经过考量，将帝都定位为你长期发展的城市，那么完全可以采取如下规划。
（1）前几年租个“可以接受”的住所，迅速积聚财富，尽快攒够首付，完成置业。
（2）租个相对“得体”的住所，长期在帝都生活。
如果你并没有将帝都定位为你长期发展的城市的打算，那么你的规划似乎更容易了：
——前几年租个“可以接受”的住所，迅速积聚财富，尽快攒够首付或全款，在家乡或省会城市完成置业。
不要抱怨房价总是太高，抱怨总是一种最无效的做法；不要感叹工资太低，空想总不能成事儿。没有金刚钻，也千万别揽磁器活儿，定位自己，好好规划你的人生，才是最靠谱的事儿。