主题：北京7月上演千人抢房 楼市火爆异常频现“日光盘”

“从叫上我的号到选完房子估计也就5分钟。”回忆起周末的购房经历，李毅（化名）心神未定地对《每日经济新闻》记者说，“脑子里一片空白，周围都是各种选房、叫号的声音，大家生怕抢不到自己心仪的房子，根本顾不上看价格，直接填了房号就签约。”

这样的场景，发生在7月20日北京大兴枣园 的某楼盘开盘现场。数千名购房者一早便排起长队。记者在现场看到，由于推盘量较大，1000号以后的购房者被安排在下午选号。现场搭起了很多临时等候区，坐满了等待被叫号的购房者。

“千人抢房”“十人抢一套”，这些原本是在楼市最火爆时上演的戏码，如今却频频现身北京楼市。“一线城市中，上半年供需关系无一例外的趋紧，最严重的当属北京。”中原地产市场研究部总监张大伟对记者表示。

如此疯抢并非只有这一处，就在李毅所购买的楼盘开盘次日，同样也是在大兴，另一个楼盘开盘推出的六百多套房源也引来上千人排队摇号。

“僧多粥少”依然是当下北京楼市最真实的写照。记者走访了鲁能7号院[最新消息 价格 户型 点评]项目，虽然该项目已位于六环外，但意向排号的客户已经超过1000组，“目前意向客户排号最多的就是85平方米的两居，这个现在排号就很难买到了，基本上是5:1的比例。”该项目的销售人员告诉记者。

对此，亚豪机构副总经理任启鑫表示，由于上半年北京各区域市场供应普遍不足，因此需求大量积压，尤其是几个项目所处的区域，由于发展较早目前已几近开发完毕，区域内已经有近一年的时间未有针对刚需的普宅项目入市。

进入7月以来，“日光”的场景不仅在刚需盘上演，对于“改善型”刚需的 住宅也同样如此。

“根本原因还是需求较多，而且二手房税费负担较大。”链家地产市场研究部张旭告诉记者，目前新政对于新房市场的抑制作用相对有限，所以不管是刚需盘还是 楼盘，成交量都十分火爆。

记者从北京五矿万科如园[最新消息 价格 户型 点评]项目了解到，该项目上半年签约金额达到9.09亿，在本月推出的119套房源，集中在230平方米和260平方米的户型，开盘当天便成交了84套，成交金额近10亿元。

项目成交火爆的同时，供应量也在不断增多。任启鑫表示，传统城区供应开始发力，主要还是受近期中 购房需求上升的强劲拉动。

为什么不让市场调节，都是 干预的结果

真是钱多人傻，一群大傻子，将来等大跌吧！

京城的人不信京城制定调控政策的人

我亲戚讲南京房子都挂半年了也沒人要.看来伱的房子不少啊.伱爸也姓李啊.看来也是大官

中国应该坚决打击房地产，一家几套房子严重占用社会资源，不利于和谐社会发展，造成环境污染。
有钱也不能过度占用资源，君不见美国副总统戈尔当年家中有恒温游泳池遭到美国社会公众猛批。

们关心的是单价，却没有出现，这能叫做新闻吗？

别忽悠了！几年来一个破“房地产”把整个中国方方面面搅得乱哄哄！每个小县城房价涨了几十万！每个大城市涨了几百万！普通百姓收入涨了多少呢？！！一边“鬼城”多多！一边根本没购买力！与其说靠“房地产”维持中国经济还不如说最终想靠“房奴”买单维持中国经济？！！

开发商是半年集客蓄水，之后再集中一天销售，当然日光了，这文章纯属忽悠人

谁说房子贵了?看这情况好像一点都不贵啊