主题：房价下降将成大概率事件

一个值得注意的现象是，今年5月，北京楼盘的开盘均价下降了21%。虽然北京新房价格变化还不能充分证明房价就此进入下行通道，但房地产市场的“黑天鹅”事件终究还是出现了。

所谓“黑天鹅”事件，是指在近代欧洲，1000多年见到的天鹅都是白色，于是有人就得出结论， 天鹅都是白的。后来，一次偶然的机会，欧洲人来到澳大利亚，一上岸竟然发现了黑天鹅。这从根本上颠覆了过去1000多年观察总结出来的“真理”认识。《黑天鹅》一书作者就把这种有颠覆性影响的事件看做“黑天鹅”事件。

如今，房地产市场的 行为，或将由点到面，逐步扩散开来，黑天鹅事件或将来临。然而，在CPI高涨时期，房价上涨的压力仍然不可小觑。一些地方政府甚至开始呼吁放宽“限购令”，这都可能使得调控的效果功亏一匮。

看数据说端午成交不好 估计还能下降

也不急于一时了 再等等观望吧