主题：北京新楼市调控 京版“国八条”2月15日前出台

北京新楼市调控细则2月15日前出台 二套首付六成

自国务院出台新“国八条”后，据了解，北京很有可能成为新“国八条”首个落地的城市，近期京版“国八条”有望出台，且更严厉。

京版“国八条”2月15日前出台

据新华社报道，北京市也将在一周内出台住房限购措施升级版的细则，受影响家庭或达到上百万户，令北京楼市涨势将受遏。北京相关部门已经开始抓紧研究制定国八条实施细则并将尽快出台实施，出台时间不会晚于下月15日前。

二套房首付六成

据媒体报道，七家银行公布执行日期，分别在26日至31日之间。26日，新“国八条”出台，个人购二套房首付提高到60%.链家地产通过与其合作的各银行了解到，目前北京已经有7家银行公布了执行二套首付六成的日期。

7家银行确定执行时间

 目前，北京已经有7家银行确定了开始执行新政策的时间，分别是浦发银行、花旗银行、交通银行、深圳发展银行、光大银行、华夏银行以及农业银行。

各银行执行新政策的时间不一致，其中最晚的截止到31日，而最早的在26日即开始执行?另外5家银行都选在27日执行。同时，各银行执行标准也有不同。从商业贷款的流程上看，有的银行是以最初受理业务为节点，即递交证件齐全后，基本处于流程的第一阶段；有的银行是以征信为节点，即在面签后，基本是截止在流程的第二阶段；有的银行是以初审通过为执行节点；最为严格的是以批贷为节点。 浦发银行总行已向各分支下发了房贷新政，包括第二套首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍等。农行有计划在2月1日实施新政，但此计划并没有正式向分支行发布。

搞不懂，实在是搞不懂，现在是因为买的人多了，致使房子 ，还是开发商抬高价格，政府提升地价，导致房价呼呼上涨！