主题：大家说说新政如果下来了，对商住房有什么影响~

收房产税的时候，可是按商业税收走了吧

我一朋友卖了卡夫卡的商住，买家是全款，把合同价做到极低，没有土增。不满五年，全部税费加起来才3万左右

当然可以滴，我现在的房子就是个商住 的，除了电是商电，其他和民宅没啥区别了

影响不大的 对于商住吧

呵呵，看来支持商住的筒子们也不少哈~

希望这次细则不会出什么对商住房不利的政策~

新政出台后 对商住好像没什么影响吧

新政出来了，直接影响没有 但对商住房的走势上会有什么间接地影响吗？~~~~~~~~

从过去10年的经验看，商住的 效果 不好。比如我们小区边上的一个商住，10年前开盘的价格比我们的房子还贵，结果到现在，我们小区的房子涨了大概7~8倍，它只涨了3~4倍。因为它和居民楼不一样，没有 啊，而且什么水电都贵，除了能出租挣租金，啥也干不了，自己居住环境也不好，满楼的小皮包公司。而且这个商住盘的位置还很好，就在 站边上，就这样还涨不上去。

从过去10年的经验看，商住的 效果 不好。比如我们小区边上的一个商住，10年前开盘的价格比我们的房子还贵，结果到现在，我们小区的房子涨了大概7~8倍，它只涨了3~4倍。因为它和居民楼不一样，没有 啊，而且什么水电都贵，除了能出租挣租金，啥也干不了，自己居住环境也不好，满楼的小皮包公司。而且这个商住盘的位置还很好，就在 站边上，就这样还涨不上去。