与楼市整体的低迷不同，以别墅和城市豪宅为代表的 市场近来走出了一波强势行情。8月份，北京别墅市场出现了今年以来的第二个成交高峰，而多家城市豪宅项目也出现了近来少有的热销。
业内 分析，相当多的企业正在通过推出 项目寻求市场突围。同时，前期受到压制的 购买力随着市场调整的逐渐见底和政策走向的明晰后开始释放。未来，随着豪宅扎堆入市， 项目在价格上或将采取“更接地气”的营销策略，而其产品品质的不断升级更是大概率事件。
豪宅成交升温
相关机构统计显示，8月份北京别墅成交套数达到260套，环比上升26.8%，比今年以来单月成交套数最高的3月份277套仅低6%。与此同时，成交面积也达到69720平米，环比上涨3.6%，成交金额达到25.37亿元，环比上扬 15.2%在价格方面，8月北京别墅市场的价格在继上个月的下调之后再度上扬，成交均价达36384元/平米，环比上涨幅度达到11.2%。
豪宅优惠幅度加大
数据统计，今年北京预计至少有7个顶级豪宅项目入市，数量创下北京近年之最。而明年将有超过70个公寓豪宅项目同期在售。
对此，北京市房地产协会秘书长陈志表示，开发商推出符合当前购房需求特点的中 产品，或将成为下半年逆市突围的主力军，下半年顶级豪宅扎堆入市的局面或将形成。
事实上，进入9月，豪宅项目推盘热情则更加高涨。其中，刚刚开盘的昔日的蓟门桥 ——保利海德公园，首期开盘当日即实现销售额25亿元，创下今年北京新盘单次开盘销售业绩纪录。
而北京各大豪宅板块也均有 项目推出。位于十年没有新地供应的万柳区域的中赫万柳书院，将于今年年底以现房形式呈现，该项目将以15万元/平方米左右的价格现房销售；在售的二环内的万科北河沿柒拾柒号，单价约10万元/平方米。
奥北价值再重估
指出， 项目扎堆入市，必然引发竞争短兵相接。其中位于具有交通升级，以及产业支撑的 成长型板块的 产品将具备“先手 ”。
赞，好房子！
与楼市整体的低迷不同，以别墅和城市豪宅为代表的 市场近来走出了一波强势行情。8月份，北京别墅市场出现了今年以来的第二个成交高峰，而多家城市豪宅项目也出现了近来少有的热销。
业内 分析，相当多的企业正在通过推出 项目寻求市场突围。同时，前期受到压制的 购买力随着市场调整的逐渐见底和政策走向的明晰后开始释放。未来，随着豪宅扎堆入市， 项目在价格上或将采取“更接地气”的营销策略，而其产品品质的不断升级更是大概率事件。
豪宅成交升温
相关机构统计显示，8月份北京别墅成交套数达到260套，环比上升26.8%，比今年以来单月成交套数最高的3月份277套仅低6%。与此同时，成交面积也达到69720平米，环比上涨3.6%，成交金额达到25.37亿元，环比上扬 15.2%在价格方面，8月北京别墅市场的价格在继上个月的下调之后再度上扬，成交均价达36384元/平米，环比上涨幅度达到11.2%。
豪宅优惠幅度加大
数据统计，今年北京预计至少有7个顶级豪宅项目入市，数量创下北京近年之最。而明年将有超过70个公寓豪宅项目同期在售。
对此，北京市房地产协会秘书长陈志表示，开发商推出符合当前购房需求特点的中 产品，或将成为下半年逆市突围的主力军，下半年顶级豪宅扎堆入市的局面或将形成。
事实上，进入9月，豪宅项目推盘热情则更加高涨。其中，刚刚开盘的昔日的蓟门桥 ——保利海德公园，首期开盘当日即实现销售额25亿元，创下今年北京新盘单次开盘销售业绩纪录。
而北京各大豪宅板块也均有 项目推出。位于十年没有新地供应的万柳区域的中赫万柳书院，将于今年年底以现房形式呈现，该项目将以15万元/平方米左右的价格现房销售；在售的二环内的万科北河沿柒拾柒号，单价约10万元/平方米。
奥北价值再重估
指出， 项目扎堆入市，必然引发竞争短兵相接。其中位于具有交通升级，以及产业支撑的 成长型板块的 产品将具备“先手 ”。