主题：浅谈养生住宅
- 发表于2011-06-09
尚锋山庄项目是由“北京市劳动模范”回乡 “保护北京水源、治理家乡环境”而引发的，为了更好的保护环境政府帮助企业谋划了一条发展生态经济的道路，要求企业 有机农业和养生住宅。
养生住宅顾名思义就是以“养生”为 的地产，要想达到这个标准我认为应具备6大要素：
1.优良的环境
（1）自然环境：住宅处于依山傍水、森林覆盖率较高、生态环境良好、四季分明、冬无风沙夏无酷物物种、天然冷泉数量、空气质量等全是第一，另外还是零署地区。（2）政府环境：当地政府是环境的保护神，环暑、风调雨顺的地区。尚锋山庄坐落于燕山主峰、华北第一高峰——雾灵山的南麓，此地在华北地区森林覆盖率、野生动植境如同“美女”她最终得嫁人的，如果招来的是英雄就是佳话，如果招来的是流氓就成了笑话。兴隆县党委政府 注重环境保护、在尚锋山庄周边160平方公里规划为“生态经济示范区”主要发展有机农业和养生地产，制定法规，杜绝污染企业进驻和污染行为的发生。（3）企业环境：开发企业要树立社会责任感和使命感、要有真诚为业主服务的意识、要站在业主的位置做事情，把业主视为自己的亲人和朋友。
2.合理的规划
（1）住宅规划：住宅要按照环境依山而建、临水而居，尽量依山就势不破坏原生态的自然坏境。尚锋山庄在借景方面有独到之处，设计有独栋、双拼、连排、错层等户型，个别房子推开窗子就能甩竿钓鱼。（2）景观规划：景观要以现有的自然坏境为主题，以原生态植物为主体，因地制宜，合理布局。尚锋山庄在社区的周边围墙采用与绿化相结合的方式，让围墙既有拦挡功能又有绿化的效果。社区的 建造了一个百亩的活水湖，整个社区环山抱水，景色宜人。小区设立的水帘大门也是一道不错风景线。（3）资源合理利用：社区的湖水、绿化植物要以经济效益相结合，要合理利用。尚锋山庄的绿化以原生态的经济作物、原生态水生生物为主打物种，其他辅助物种进行点缀，以有机的标准进行施做，做到美观、效益两不误，让土地、水资源不闲置和可持续发展。
3.业主权益保障
业主的权益得不到保障是养生地产的最大失败。业主是山庄的主人理应享有主人的尊严和待遇。在尚锋山庄业主可以对自己的居所参与设计和施工监督，自己房前屋后的花园全部私属可以自主安排打理，物业采用订单式服务，物业费用的 权归业主委员会 ，真正实现业主的地盘让业主自己做主。
4.节能低碳
节能低碳应该是在保证居住安全、舒适的前提下，尚锋山庄采用了两大 ；一是环境 ，项目坐落于依山傍水的山坳里，在夏季通过他的海拔高度、森林覆盖率、临水而居等条件，形成了一个清凉的小气候，是华北地区唯一的零暑地区。在冬季由于项目坐北朝南，在北侧靠个U 形山体形成了一个集热的小环境使得冬季不会太寒冷。其二是技术措施，山庄采用独立行为式采暖，不会造成不必要的浪费，在山庄使用了道路自动清洁功能技术、雨水脏水与清水分别排放技术、污水有机利用技术、垃圾有机回收利用技术，让废物全部变成资源和能源。
5.安全舒适
安全舒适是养生住宅的另一大要素。尚锋山庄凭借独有良好的环境气候和科学合理规划，考虑到业主的私密、清静、安全、舒适、私属空间等多方面问题，为业主的安全、舒适提供了多重保障空间。
发展战略
养生地产的选址应从多方面考虑，在具备以上条件还应考虑地理位置、出行方便、逃避动乱、躲避瘟疫，让业主为子孙留一片生存净土。
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