主题：房展会大爷大妈成主力，大爷大妈乃真正的土豪

今年的春季房展会刚刚过去，今年的房展会合去年相比，有了一些不同的特点，一起来看看今年的房展会都有哪些特点。

大爷大妈成为购房的主力军

受自住商品房入市的影响，购房者持观望态度的人比较多。在参展买房的人当中，以大爷大妈们为买房的主力，他们主要是 旅游地产项目。年轻人生活压力比较大，买房的人比较少。就拿北京现在六环外的一些刚需盘来说， 基本价格在200万以上，这些价格对于刚入社会没有多少年的年轻人来说，是一笔 大的数字。

房展会成了外国移民会

今年的房展会涉及到600多个海外的项目，这些项目中今年以欧洲的项目居多，包括葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等国。不少的参展商打出“北京买一套二居室，欧洲一套小别墅，外带移民身份、欧洲福利”的口号，通过买房附送欧洲绿卡来吸引 者。而美国的项目主要以 性质的公寓为主，很多公寓的 收益率据称可以做到年化6%~12%。但是购买美国的 公寓之前要先了解这个项目有没有有扣除所得税、管理费等，否则达不到你预期那么高的收益。

房产大佬回归房展会

今年房展会的另一大特点就是品牌房企回归房展会，以前像万科这样的地产大佬都已经很多年缺席房展会了，今年万科带着旗下的6个项目参加房展会，这些项目还有很大的优惠。拿旗下的位于大兴的金第·万科金域东郡这个盘来说，本次开出交5万抵13万的优惠，而且这是个精装的楼盘，预计开盘售价2.6万元/平方米。通过品牌房企回归房展会的情况，也能看出今年楼市市场的一些情况。

年轻人购买力有限，压力很大，买不起房

不知道我们到那个年纪了，可不可以买得起房

今年的房展会很多以前不参展的企业纷纷参展

万科的加入，是品牌房企回归的重要一步

大爷大妈乃是真正的土豪，有他们咱们房价就不会跌

其实有那么多钱在国内买房，不如去国外买房还有绿卡

是啊，现在国内房价这么贵，年轻人都买不起房了