主题：地下室——购买别墅时的重中之重

  长期以来，人们对于别墅的选购，主要还是考虑环境、房型、花园、外墙立面、建筑风格等几个方面，而对于别墅地下室设计，往往觉得微不足道。的确，在早期开发的一些项目中，由于地下室在通风、采光等方面的不足，总给人一种阴暗、潮湿的感觉。就使用价值而言，可能也就是一个硕大的储藏室而已。而今，别墅地下室的性能得以改进，功能得以拓展，相当多的别墅地下室，已经成为整个别墅产品是否优异的一个重要标准。

  纵观北京各个别墅产品，润泽庄园?墅郡打造的地下室可以说是提供了一个范本。

  润泽庄园?墅郡在地下室的打造过程中，针对别墅地下室返潮的老大难问题，润泽庄园?墅郡采用回填土的方式，实现了地下一层与室外市政地平线标高相等。据业内相关人士介绍说，别墅下挖式地下室返潮，在一些成熟的别墅社区都无法解决，一些别墅社区的业主夏天需要依靠抽湿机来解决地下室潮湿问题，润泽庄园?墅郡的做法，相当于将地下室抬高到地平面以上，不仅可以解决潮湿问题，实际上对地下室的排水也大有裨益，同时还有效防止了倒灌情况的发生。“倘若没有将地下室回填至市政标高，其排水势必依靠提升泵排出去，这造成以往地下室几乎不敢做卫生间，因为怕堵，另外也可能产生反味等问题，这个是很多别墅困惑的地方。” 润泽庄园?墅郡项目负责人指出。因此，润泽庄园?墅郡实际上是将地下室整整抬高了一层，即原本是地下一层的现在成为了首层，而地下二层则是我们看到的地下室。

  在参观过程中，可以注意到，大量回填土抬高地下室形成的坡地地形，极大地改善了地下室的采光效果，这在一般别墅中是很少见的，而且这样做不仅解决了许多防潮工作，还极大地增强了项目的空间感。与一般豪宅的地下室不同，润泽庄园?墅郡有近两百平的空间可自由发挥，可以是公共空间的家庭影院，台球室、健身房，也可以是完全私密、不受任何干扰的私人会客厅。而另一个更为豪华的空间则是建于地下二层的8.7米面宽的三车位车库，不仅将地上空间更多地分配给地上一层，同时也保证了人车分流、电梯直接入户的安全性与私密性。

  而除了极具特色的地下室，润泽庄园?墅郡城市性与自然性更巩固了它独一无二的地位。

  就城市性方面，众所周知该项目便利的交通，多条城市主干道围合，为其实现快速通达全城提供了可能，尽管位于朝阳区北五环外，但其时间成本相对五环其他板块要小很多。

  对于自然性，据了解，该项目坐落在国奥板块，周边有国家奥林匹克森林公园、清河郊野公园等近万亩公园绿地，以及十大高尔夫球场环绕，周边大环境可谓难得。值得一提的是，润泽地产在利用并保护大环境的同时，也在追求社区小环境与大环境相匹配，其代征代建的48万平方米绿地公园，以及社区园林进一步完善了社区内的居住感受，形成内外环境相得益彰之势。走进润泽公园城，大面积的湖面上不时游走着天鹅，整洁的湖面凸显出社区环境的优雅，居住感受可见一斑。

要是能到润泽庄园、墅郡豪宅里瞧瞧也会感到幸福的了   

有近两百平的空间可自由发挥，那真是太赞了。

谁知道在哪里啊？不买去看看也行呢。

还不知道呢，只能看看房价了

有钱人可以住这样的房子，我也要实现

润泽庄园?墅郡的服务人员还是很热情的呢值得称赞

生态环境的相结合，美了美了。，太美了。

润泽庄园?墅郡打造的地下室再也不会泛潮了。

哪儿的楼房都说的那麽好，得实地观察观察