主题：城市、自然、别墅，一个都不能少

元旦过后，北京楼市也进入了一个新的阶段，根据相关数据监控 统计，目前北京市场上最具实力的楼盘相对集中在 市场， 是五环内， 项目不足20个，仅占全北京的12.82%，但是豪宅、别墅等众多 住宅却已成为上层人士的一种主要 趋势。而且，随着改善型置换客群的增加，别墅是否能满足第一居所的需求越来越成为这些人群的首要考虑因素，因而有人认为城市别墅即将成为2013年 客户的新宠。

然而“新宠”一词有些名不副实，因为早在2012年10月，润泽庄园•墅郡就凭借3.76亿元的销售额成为当时的销冠，11月时，更是在单价4万元以上的豪宅项目中销量 第一。截止目前，项目2012年销售金额已达6.95亿元，与远洋•LA VIE、碧海方舟等成为单价4万以上豪宅销售榜上的前三甲。

一般来讲，城市别墅对城市交通与自然环境同时有着很高的综合要求，距市区只有15分钟左右的车程，周边应有完善的交通道路网络，可充分满足第一居所的要求，同时还需拥有优美的自然环境。

而润泽庄园•墅郡在规划时，就被定位为一个可以作为第一居所的城市别墅，将城市性、自然性以及别墅性完整结合，在综合素质方面，恐怕是无人能出其右。

就城市性而言，最为北京最早的富人区之一，润泽庄园•墅郡所在的朝阳区国奥板块目前已经形成了六纵三横三轨道的地上地下全方位立体交通网络，快速连接城区CBD、中关村、燕莎、王府井等核心商圈，有效辐射大望京、亚奥、中关村、上地等重点区域，同时享有国奥、北苑、立水桥、望京的成熟金融、专业医疗、休闲娱乐以及商业设施，囊括衣食住行、吃喝玩乐的全方面生活所需， 成熟的氛围构建成完美的一刻钟生活圈。

而其自然性更是得天独厚，项目北临清河，西临13000亩的国家奥林匹克森林公园，周边还环绕着立水桥公园、清河营郊野公园和朝来森林公园，在城市里面形成了一道绿色屏障，甚至比远郊别墅的自然环境更整洁、舒适，拥有其他城市别墅无法拥有的天然 。

至于别墅性，最能体现润泽庄园•墅郡品质的当属其对细节的塑造能力，据项目负责人称：“很多指标都是参照独栋的标准来做的，有的相比独栋都体现出明显的 。”

在空间尺度上，为了成就润泽庄园•墅郡成为可以满足业主全天候生活，面宽更是达到了8.1-8.7米，具有很强的尊崇感。从市场上来看，这完全是将联排的产品参照独栋的标准在做，这个宽度保证了足够的采光，客厅在4.5米以上的面宽，一层的卧室面宽也在3.8米以上，整体提升舒适度，同时私家车库更可以满足三辆车的停放需求。而且考虑到别墅业主对生活私密性的较高要求，润泽庄园•墅郡在完全人车分流的规划下，做到了 地下车道都单向行驶，避免了业主在地下没有必要地会车，提升安全度，并保证业主的生活私密性。

察遍京城，想润泽庄园•墅郡这样将城市性、自然性、别墅性资源实现最大化组合的项目几乎没有第二个，而未来这种项目也绝无再复制的可能。

总之能住上自己的房子就是一种幸福哇 总比租房度日要好的多吧

别墅就是不一样， 的大气，看着很酷的！！

照片里的这些应该是样板房吧？

最是想的还是支那实地去好好看看的了

不看不知道，原来还有这么精彩的房子，真是迷住我了

润泽庄园.——真正的墅郡王者风范，绝对不能错过。

有机会的话还是到实地感受一下那的环境吧。

你想啊一家车库就能放三辆私家车这样的豪宅那要多少钱哪           

这里的环境品质都不错，一定是富人最理想的地方吧。