主题：点评版：北京新闻广播 2013-07-22 记者视线《名校之争，谁之过？》

北京新闻广播记者视线《名校之争，谁之过？》

记者 霍玥  2013-07-22    文字稿整理：兰凤

【题记】一件简单的事情，一个浅显的道理，一群不明真相的群众，一帮揣着明白装糊涂的公仆。“千人问，没人答”谜一样的事实，一位旁观者清的良知记者，却几天之内就能揭示清楚事情基本的“来龙去脉”。“只可做，不可说”的神奇，你信不信，反正我信了！

问，追问新闻真相；思，深思事件意义。

用脚步丈量民情，凭良知记录社会——记者视线！

【点评：这个心虚的年代，即使喊个响亮的口号，也需要很大勇气。相比于或靡靡之声、或御用媒体心明眼不亮的矫揉造作，算是震聋发馈的警笛吧，期待这样丈量民情的脚步越来越多吧！】

长阳业主：“这边儿的孩子没地儿 ，让人急死，哎！”

【点评：没学上，不是本质，却忽悠了一堆人！】

播音人员：“家长着急，孩子没学 。”

政府：“1至6号地块来说，咱们有两个 ， 资源应该是够用的。”

【点评：如何规划的呢，亮出来呀！这种喊冤式的辩白，很无力！不能总往老百姓要证据，草民人微言轻，当不了侦探，更当不了 。】

播音人员：“有 ，为什么家长还担心？”

长阳半岛业主：“如果是 的人都来上这北京 的话，那 资源肯定不够用。”【点评：不是“ 人”，规划很清楚，只要政府敢亮出来，不再偷梁换柱，不再瞒天过海，这个 就清明了！】

播音人员：“谁有资格上名校？”

长阳半岛业主：“根据《四方协议》明确规定，优先承认中粮万科长阳半岛的业主子女。”【点评：神奇的战略合作协议，搬起石头砸自己脚的大锤，脚砸烂了，都忍痛不愿公之于民众！】

播音人员：“优先 权掀起波澜，遭邻居之疑”

邻居：“公立 ，为什么只能万科的上呢？”

播音人员：“政府挠头，信访不断。”

政府工作人员：“答复完之后，手腕都累肿了，刚挂就一个电话进来。”【点评：手累，心也累！为什么呢？草民更累，打电话自掏腰包，担惊受怕，惴惴不安。】

播音人员：“邻里间产生芥蒂。”

长阳半岛业主：“我明显地感觉得到，我的邻居的力量要超过我。”

播音人员：“请听新闻广播记者霍玥采制的“名校之争，谁之过”！”

上周末，记者来到房山长阳万科楼盘售楼处外，很难找到车位，里面更是人气爆棚。

“3号地是 和北京 ，北京 呢是在咱们 儿区内。”销售人员正着重介绍着万科长阳半岛5号地周边的 资源，这也是吸引众多看房人出手的原因，杨先生就刚刚签完购房合同。“若要是上不了学我买这儿我就瞎了，因为……”“对，我的孩子要 。”

虽然购房合同里没有对能上北京 作出 承诺，但是万科的业主有诸多理由相信：选择万科长阳半岛，就是给孩子创造了一个更好的未来！

已经入住长阳半岛的业主李先生说：“一个总的概念就是“一生之城”，有北京 、 、北京四幼，还有北京 ，15年全程 。它凭什么卖这么贵，就是因为有 配套。南五环外的保利茉莉开盘的时候大概是一万四、一万五，咱们这边是一万七，最高时接近两万嘛。”【点评：凭什么卖这么贵？花钱买 资源？社会资源不是商品，房价只是买房子，买服务。对大多数人来说，买哪儿都是一辈子，都是一生之城！】

万科业主们不惜花重金买房，不辞辛劳每天奔波于城区和郊区之间，他们也逐渐开始享受从闹市归来后的平静。不过，好景不长，2012年11月份的一条短信，彻底打破了长阳地块儿的安宁。“万科的开发商给业主发了一条短信，说接到区教委通知，统计北京 13年 人数。”这条短信引起万科的邻居中国铁建长阳国际城业主的紧张，他们的疑问是，为什么自己没接到类似的通知。紧接着，长阳国际城的业主到处询问，而开发商拒不露面，物业公司却告诉业主，他们的孩子只能去村里的 就读，这样的答复让业主们很气愤。“西营 它本来是原来有的区域，它就一个班，打破脑袋都不可能的！”【点评：西营 的谣言祸水，忽悠百姓不成反蚀把米，没有一个部门或个人为此敢承担责任！】

这片位于长阳镇起步区6号地的国际城小区大约有2400户，西营村 还要满足本村的需求，并且距离较远。而位于3号地的北京 距国际城不到200米，为什么自己的孩子要舍近求远不能上北京 呢？业主们开始通过电话和房山区政风行风热线网络平台咨询。国际城业主向记者提供了一段和房山区教委相关负责人之间的对话。

国际城业主：“北京 那边9月份就开学，能去那边上吗？”

房山区教委相关负责人：“你是买了万科的房子吗？”

国际城业主：“不是，我是买的国际城的呀。”

房山区教委相关负责人：“那你去不了！”

国际城业主：“为什么呀？”

房山区教委相关负责人：“那个是人万科配建的，谁开发谁配套。”【点评：堂而皇之的规划呢？纯粹忽悠百姓！！！长阳CSD起步区1-9从不毛之地，政府职能部门，权利地位平等，为什么区别对待？】

记者打通万科地产一位工作人员的电话，进一步证实：“ 的建设费在业主的购房款里吗？”“嗯不是的，因为这个钱是由政府来出的，它不是我们的 ，它不属于业主的，是属于公共资源。”【点评：终于开金口，说的漂亮！说归说，做归做。总是自搧耳光的家伙们，多学着点！】

从事多年房地产物业管理法律咨询服务的律师包华说：“ 配套用地的价款是不需要由土地开发商来出的，公立 意味着它 的资源全部是由政府提供进行公用配套的，任何一个在这个地方居住的适龄的儿童都可以享受公共财政阳光的照耀。”【点评：选择性照耀！】

记录正在发生的历史，探究事件背后的真相，欢迎继续收听记者视线。

无独与偶，今年3月，长阳镇起步区4号地徜徉集业主、2号地首开熙悦山业主也开始不安，大家通过不同形式咨询房山区教委，主要集中在两个问题上：“我的孩子应该上哪所 ？能否上北京 ？”房山区教委政风行风热线书面回复到：“根据西城区教委、房山区教委、北京 、北京中粮万科房地产开发有限公司关于在长阳半岛项目引进北京 的合作协议书中的有关条款，北京 长阳 原则上优先满足北京中粮万科房地产开发有限公司 建设的住宅小区内的适龄业主子女 。”

既然是公共 资源，为什么万科业主享有优先 权呢？21世纪 研究院副院长熊丙奇认为：“这公办的 ，就应该是以就近 的原则来划分，如果说不是万科出的钱， 部门为什么他们签协议？！逻辑上就说不过去的事情嘛，我们的地方政府部门也不可能去做这样的事情，这背后可能有一些利益的输送，结果又把它透明。”

【点评：有良知的社会公知！不过现在人，都不愿意听实话！】

房山区教委反复强调《四方协议》中包括有优先权后，一石激起千层浪，万科的业主关心：除了优先权还有哪些附加保障，有没有规定如何落实《四方协议》等内容呢？万科的邻居关心的是：《四方协议》到底有没有涉及整个长阳起步区的 问题呢？不约而同，大家都要求公开这个神秘的《四方协议》。

房山区教委发展规划科的工作人员张玥就此问题回应说：“就跟购房合同一样，它是一个四方的东西，约束我们四方的，肯定有义务的对吧。”“但是我买了房子，我的购房合同可以拿给很多人看的。”“是，我就是说，它没有涉及到别人的利益啊！这协议只是我们四方互相约束对方的一个权利和义务，它不是我们一方说公布就公布的事儿。”【点评：一个引进 的战略协议，到底牵扯到谁的利益呢？世代受 的孩子，还是某部门、某公司、某某某？政务公开透明，都是说着玩的吗？引进 ，平衡 资源，这本来就是政府的责任，为什么非要拿社会公共资源当筹码，附加条件（有没有，也没人看到过），保障部分人的优先特权？】

到底四方协议有没有约束力，事件的核心方万科和教委回答却不尽相同。万科的工作人员说：“说白了，就是一个牵线搭桥的，战略合作友好关系式的这么一个东西，把这个 和北京 给你弄到这边去去代建，代建之后招生、运营全部都归给当地的教委和 或者是北京 。”【点评：代建，管理和运营是 或政府，很明白！】

房山区教委发展规划科张玥接受记者采访时说：“四方协议还有约束力吗？”“这怎么没有约束力啊？咱们得遵守这协议走，人家有把北京 引来，人家提供这么些，当时这协议人全是义务没有权利，那全是权利没义务这是不可能，那他们对这个 继续持续的 和关注。优先没说唯一啊！没说你来别人不能来。”【点评：人家？没有某公司，政府职能部门就不作为了吗？义务是什么，权利是什么？说清楚，对 持续 ……， 是政府还是企业的？唯一也说过，不过教委总是健忘，优先的特权，凭什么呢？如果承认优先，在5.22 意见说清楚呀，又实地勘察，又严格贯彻免试就近 ，何必说的那么冠冕堂皇呢？】

21世纪 研究院副院长熊丙奇认为，政府应该和居民坦诚相见：“这就是诡辩嘛，A和B同来报名，那如果A解决完之后其他B也就没有机会了，那B他又还能享受什么权利呢？！ 部门没有能力来引进一所 的，那实际上就是在推卸责任，政府部门还要这样去狡辩，那实际上就是自己在错位了。就应该大大方方承认，我错了。”

【点评：熊院长，还要普及这样的常识，难为您了！诡辩，不解决任何问题。】

长阳起步区 资格的争论持续升温。今年究竟有多少学生需要 呢？进入4月份，房山区教委开始实地调研，“现在只有1号地入住了，6号地入住了，4号地入住了，2号地呢是商用，然后5号地和3号地都没入住呢。现在一年级才开4个班，二年级两个班，三年级一个班，基本没人。”【点评：一边说统计了，人满为患，一边说基本无人！按政府区域规划和国家相关政策走，就不用扯这些无用的蛋了！】

5月22号，房山区教委公布了今年长阳区 招生 范围，包括中粮万科长阳半岛、中国铁建长阳国际城、首开熙悦山等在内的11个住宅小区都被划入北京 的 ，也就意味着今年因招生不满，1到6号地中的两所 关闭了一所，9月1号只开北京 ， 起步区的适龄学生都能进入名校北小。本以为矛盾就此平息，但接踵而来的是万科业主开展了三次维权活动。“为什么没有优先权呢？”业主们拉着横幅，高喊口号，把售楼处围得水泄不通，大家不能接受，从2010年买房时政府和开发商承诺的优先权不翼而飞。“北京 一年几乎估计就是160，根本连万科自己就满足不了。”“刚需房和城里面那种成熟楼盘是完全不一样的，就那种它形成了一种代差，十几岁到八九岁的都有，咱们这 的需求基本上很集中的。” 【点评：这帐谁应该来算？老百姓吗？】 “10年到13年这三年都没有改变的情况下，为什么到今年突然之间这 的形势就发生了变化，我明显地感觉得到，我的邻居的力量要超过我。”【点评：各方口径一直在变化，只不过既得利益者，对事实充耳不闻而已？草民永远不要高估自己的力量，既使站在某权力巨人的肩上，也莫幻化成自己的力量！一法直有种说法“优先不等于特权”，这种用脚后跟都能想明白的问题，实在让人无解！】 

7月8号晚上，房山区教委、万科地产相关负责人、万科业主坐在了一起，从当天的会议纪要中，记者看到了这么一句话：“教委保证，万科1、3、5号地块 业主适龄子女肯定能入读3号地北京 长阳 ，而非其他 。”这句话，终于让万科业主要回了那颗定心丸。但是，大家都能想象到，这将为一个可以预见的未来留下诸多隐患。【点评：一个正规的区级政府职能部门，在5.22号“依法 ”的公布《 意见》前提下，时隔不到2个月，7月8号又向商业公司和部分百姓签定“保证书”，到底让百姓相信红章大印的《 意见》，还是去相信那份神秘的《会议纪要》呢？《 意见》中高喊公平口号下，实际操作中模糊政府区域规划，执行阴阳政策，原来只想让时间来证明这一切，只是这个愚蠢的时间点来得太早了一点！当长阳起步区1-6地块包括回迁邻居在内的百姓是空气吗？一个愚蠢的开始拷问社会责任和良知！】

北京兰台律师事务所律师包华认为，在这件事情上，政府没有依法 。“政府是在做生意，不患寡而患不均。分配不公平这件事情比有资源还要困难，政府其实现在规则很清晰，依法去 就好了。其实规则本身是给大家一个预期的，如果你改变了规则，实际上大家的预期就落空了，大家不会再关注规则了。”【点评：为了一个目的，在社会各种压力下，不断改变规则，头痛医头，脚痛医脚，公信力自然下降！】

近年来，北京市住宅逐渐向郊区拓展，更多的名校在郊区开设 ，已成为越来越多项目的主动选择。但是，在开发商建名校推高楼盘价格，售罄走人后，有时却让购房人伤了心。通州区合生滨江帝景不在史家 招生范围内遭质疑，大兴区绿地西斯莱不能划入景山小区 引发不公，等等事件发人深思。

21世纪 研究院副院长熊丙奇认为，面对义务 ，政府应行使主导权。“借鸡生蛋这种义务 资源的保障模式，实际上是行不通的。所谓借鸡就是借开发商之力来引进 ，来建这个资源，那如果说，我们政府部门，出的责任不多，对于城市居民的导入区，之后就可能产生这种邻里之间的这种矛盾。”【点评：戳中要害的一刀，社会发展之路，政府与企业可以有合作模式，也是政府和企业之间的事情，但肯定不能违背政府规划和国家政策，莫拿社会公共资源当筹码。】

再让我们听听业主的心声。“我们就是来安居乐业的，我们不需要天天去垂问政府这个官怎么想，那那个部门怎么想，这不是我们需要的，按说两边的老百姓都不需要来做什么维权啊。”“本来大家以后都住在一起，孩子都在一起上，正常来说谁和谁的都是国家的，我觉得 东西大家都共享吧。”

【点评：对孩子 影响最大的不是父母 ，也不是 ，而是社会 ，作为政府职能部门和有社会责任感的企业，就不能谨言慎行，为孩子们树立个好的榜样吗？双重标准和人格的背离， 还有明天吗？】

以上就是今天的记者视线，感谢您的收听。

【点评：这些年，百姓对媒体已经厌倦了，因为听不到真话，看不到真相。《记者视线》践行自己的承诺“用脚步丈量民情，凭良知记录社会”，可甩某些御用媒体几条街，不危言耸听，不哗众取宠，不无底线搏大众眼球，不装模作样的妄加“推理”，恪守职业道德，虽不能面面俱到，但切中要害，基本还原了事件各个层面的事实和真相，百姓不需要纠缠在专业、政策、诡辩中扯蛋！说真话，新闻媒体最本色的责任，对百姓足矣，至于各方如何走，拭目以待吧！】

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谁之过？

不过是金钱与权力谋划的一场黑幕，可怜诸多小民却还在黑幕中自相贬斥，以能攀附“优先权”为荣！

教委和开发商就知道联合起来忽悠小老百姓！

法治社会，公平正义，任重而道远！

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记者说得好，牛儿点评得也到位，顶！

有识之士都顶起来啊