主题:关于b户型的面积问题
- 发表于2012-07-27
请专业人士解答
- 发表于2012-07-27
这种事情多数业主无语,除非有广大群众作为后盾,个人意见。
- 发表于2012-07-29
原来的规范中封闭阳台算全面积 不封闭阳台算半面积 现在貌似都算全面积了
- 发表于2012-07-30
标准说的很详细,按照标准阳台应该全算,飘窗应该不算,飘窗面积1.68,占使用面积的2.36%。
请专业人士解答
这种事情多数业主无语,除非有广大群众作为后盾,个人意见。
原来的规范中封闭阳台算全面积 不封闭阳台算半面积 现在貌似都算全面积了
标准说的很详细,按照标准阳台应该全算,飘窗应该不算,飘窗面积1.68,占使用面积的2.36%。
根据网友测量的户型尺寸图,利用cad软件对b户的面积进行测量,结果如下:
纯实用面积65.1(飘窗不计,阳台一半61.77);
含内墙面积67.55(飘窗不计,阳台一半64.22)
外墙算一半面积71.25(飘窗不计,阳台一半67.92)
b户建筑面积89?得房率80%,即71.2。算上飘窗和阳台面积才与合同相符,按照飘窗不计,阳台一半的算法,面积少3.28,即4.6%。
不知道合同中的得房率有没有约束力,能不能以此要求开发商赔偿啊?