主题：求吐槽!京城第一牛盘，你服气吗？

在北京城，有一些神盘，没到开盘的时候就满城风雨，沸沸扬扬，买的人关注，看的人也关注，总之，总有一些可以在北京城呼风唤雨，翻云覆雨的神盘，今天就带各位看客搜寻一下，为大家解解闷儿。

神盘NO1：望京·金茂府

亮点：精装、大户型、单价高

动态：望京·金茂府项目3、7号楼精装三居至五居，面积为218-350平米，已于2012年12月8日开盘，均价在45000-50000元/平方米，后期房源开盘时间及价格待定，项目为精装修纯新盘。项目位于北五环广顺桥西北500米， 五环，总建筑面积约8.6万平米，周边 5号线、10号线、13号线、14号线（规划中）、15号线、机场快轨，初步预计2014年入住，敬请关注。

望京·金茂府方交通图

综合点评：望京·金茂府是继金茂府热销后的又一大神盘，地理位置上风上水，且项目为精装修纯新盘，不免给人耳目一新的感觉。缺点之一就是单价高，在五环 较有

压力。

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神盘NO2：中海九号公馆

亮点：精装、大户型、一梯一户

动态：中海九号公馆价格为34000—38000元/平方米。D1、D2号楼170平3居4居可享受一次性9.9折,户型为170平米三室三厅三卫及四室三厅两卫，全精装，全套品牌厨具、洁具。南区 旁景观楼王正在认购中，南北通透板楼、一梯一户、全石材奢华英式外立面。项目 9号线丰台科技园站；480路、692路、913路、937支线、944支线、959路、967快车、967路、981路、特7路，科丰桥站下车。

中海九号公馆交通图

综合点评：九号公馆作为南城的豪宅代表项目，实在十分惹眼，170平米三室三厅三卫及四室三厅两卫的户型也让很多购房者十分感兴趣，作为名企豪宅，34000—38000元/平方米的价格在南四环外也不算很出位，缺点之一是周边配套稍显不成熟，周边以 配套为主，居住氛围不浓厚。

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神盘NO3：远洋天著

亮点：平墅、名企、城市豪宅

动态：远洋天著二期项目房源为联排及平墅，联排面积270-560平，1100万起/套；平墅230-410平/套，800万起/套，全款95折，贷款98折。搜房网独家团购享5万抵20万优惠。敬请关注！

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远洋天著二期交通图

综合点评：如果单纯看地理位置，远洋天著并不是十分突出，但是它作为别墅产品来讲，已经是十分难能可贵了，走京沪15分钟到国贸也不再只是传说。而且天著在一期热销的基础上，推出平墅产品，在北京市场上可谓首屈一指，既融合了平层和别墅的 ，又在价位上十分可观，25000元/平起的单价也让一名企豪宅项目十分有竞争力。缺点之一周边生活氛围欠缺。

总之各盘有各的优劣，就看各位看官最想要的是什么，看看就好，请勿拍砖啊！！

望京金茂府和金茂府是一个开发商吗？

九号公馆这边空气好差，远远望去就是海市蜃楼啊

都是别墅？

相比天著还是挺 的啊

 天著还行吧 ，不是很贵

 哈哈哈！那边现在很乱

豪宅的生活配套都不行吧

远洋天著当年据说是 啊

 亦庄好像也不咋地，南城的空气都很坑爹