主题：王府业主放宽心，新盘入市房保值

12月北京商品住宅市场预计将有30个项目入市，入市的项目当中，存在一个明显特征，即五环外项目占据绝对主力。

从区域分布来看，北京近郊的“成熟板块”纷纷开始出击抢占市场，如房山良乡板块的首创·伊林郡、五矿·铭品；大兴黄村板块的中建国际港；昌平 沿线的领秀慧谷、北一街8号；通州运河核心区的富力运河十号、华业新北京 等。除此之外，一些远郊区县的新项目也伺机出动，其中包括密云的龙湖长城源著、延庆的城建万科城、怀柔的万通·熙悦华府等。

北京近郊的在售楼盘以往依托价格 ，成为刚需客群的置业首选，但几年区域内交通、商业、 等各类配套已较为完善，开发商为了提升利润率开始进行产品升级。目前，以通州、大兴、房山为代表，北京近郊正在涌现出众多面向改善型客群、以大户型产品为主的楼盘，这类楼盘的单套总价往往在300万元以上，超越了当前刚需客群的购买力，因此将刚需客群挤压到近郊边缘板块甚至是远郊。

远郊新盘供应的上升正是基于购房需求的流入，这充分说明北京的中 楼盘同样供不应求，奥北地区不可多得的低密度高档豪宅金科王府这样的法式独栋别墅，别说担心贬值，简直一墅难求！

总体来说还是比较的有 的。

这个项目真得应该是没有什么问题啊！

我觉得还是比较的可靠，完全是想没发现还可以这样

地方真得不错，我也很喜欢这里。

听说这里有不错 房！

地脚的好，配套什么也应该是真得很完善

最起码这里应该是最值得入住好地方了。

能在这里买房子真得挺有生活的。

能买别墅的人全是有钱人。