“金九银十”，金色的时节，收获的季节，各行各业都一片红火，房产业更不例外。全国大部分城市房价连续上涨，早已达到难以承受的高峰，似乎每每都说达到了历史的制高点，但这个制高点又时时刻刻在刷新，不是都说高处不胜寒吗？为什么我们看到的是高处更加火热？一片郁郁葱葱，丝毫没有寒的感觉。

当然，市场的火热几乎在 人的意料之中。因为不管怎么调控，怎么限制，房价都是在涨。
已久的开发商忙着推盘，甚至连无预售证的房产都早早推入市场；
担忧房价进一步上涨的购房者则迫不及待出手，即使要冒着签“双合同”
首付成数上浮或贷款利率上浮的风险，也毫不犹豫。

刚需迫于现实需要在抢，不缺房的则随着所谓时代潮流也在盲目跟风，因为别人都在买，自己不买怕亏了。总之，就是一个字：抢！

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奇葩的中国式购房，我一个朋友家里奇富无比，刚刚买了西山，品质神马的自然不必说，但价钱真心不 ，8w一平哪，我是想都不敢想，哎！这不，人家中秋去某海滨城市旅游，结果回来兴奋地告诉我，在那边购了套房，什么时候去玩可以住她家。好吧，作为同龄人我真是汗颜，确实，房产在这年头绝对是稳赚不赔的，加之那边比京城 了不是一点半点，完全可以 ，坐等 。只能一边羡慕人家的洒脱一边又叹自己的胆小，不敢轻易出手。否则，我也早就是大富豪了。

经常会听到质疑“这地方卖到这个价钱，能有人买吗？”而事实是，这样的担心完全是多余的，往往开盘短短几小时，便被 的抢购一空了。开发商赚得盆满钵满，购房者背着巨额房贷还要庆幸能抢到的好运。

在大多数人盲目与贪婪的时候，也有一部分人开始担心、恐惧。但从这些年来的楼市走势看，虽然政府调控楼市政策连连出台，房价中间也出现过短暂下跌，但反弹后的上涨幅度更大，也难怪有些民众将调控视为即将 的信号。近期各地连续上演的“ ”现象，更加重了人们对房价上涨的担忧，亦将今年楼市的火爆场景推向高潮。所以似乎事实总在给出有力的证明：通常调控之时，就是房价大涨之日，你懂得。

看看北京刚刚称霸的新 ，地价都7.3w一平……这么看来西山壹号院这种 大气上档次的 王座8w一平也就不算贵了。

在这个节骨眼上，房子还衍生出了养老的功能，养儿已然不能防老，还要拼尽一生让其啃，而“以房养老”似乎是一种可能的“利好”。但是，这里面无疑存在太多的困难，难以实现！此外，已经陷入癫狂状态的房产市场，是否能数十年如一日地 亦或保持现在的价值，又有谁知道呢？

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一线、接着二线城市房价上涨的态势同80年代末的日本泡沫经济的高地价、房价何其相似！但日本的泡沫破裂了。警惕前车之鉴！

房产税，以防养老等等已经不新鲜了，不久的将来会有 建议开征遗产税，理由：跟国际接轨，体现社会公平。

土地政策不改变，公共资源配置情况不改变的话，很难改变现在这种继续上涨的情况

现在进入到好几年前，房价 的那个时代，就是开发商不急，买房的人急。

现在金九银十，起码金九已经是铁定了！

都说房产有泡沫，但是总是会出现越来越大的泡沫，这次会是例外？

如果你有两套房产，卖一套100万然后存银行定期整存整取，每个月又能领到多少？

为什么不一次性卖掉然后住养老院呢，还可以有大把的钱用不掉 

房产泡沫还能撑多久？