主题：房产税有望接棒楼市调控，2011年年初试点推出！

据知情人士透露,房产税有望接棒楼市调控,于2011年年初试点推出

针对机构日前向商业银行下发了一份房地产央 企“红名单”一事,银监会新闻处负责人昨日表示,为使银行业金融机构切实贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》有关“严禁非房地产主业的 国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务”的要求,今年9月,银监会已向银行业金融机构下发了主业含房地产的企业名单,要求加强对房地 产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理。

如果说限购令、不给三套房发放贷款是短期房地产调控政策的话,那么让“不务正业”的央企剥离地产副业,回归主业就是一项对房地产市场秩序有利的长期政策,只是政策是不可持续的。

与央企剥离地产主业异曲同工之妙的就是房产税的?收,从短期来看,房产税可以在一定程度上“挤出”投机性房产,增加房屋供给量,起到稳定房价的作用,从长期来看,还将增加地方政府财政收入,稳定房地产市场秩序,使其长期健康运行。