主题：万科地产违规收取业主前期物业费!!

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1.北京市建委，物业管理处电话 59958552
2.房山区住建委 物业管理科 电话：010-89356011
3.北京万科投诉电话: 010-65850101
4.市长热线12345
5.万科深圳总部 0755-25606666
近日，万科地产和万科物业共同发了一份催缴物业费的通知，第一条是告知业主们自入住之日起的物业费由业主承担，尽快补缴；第二条是收房时候预存的一年物业费，已经被划转冲抵交房之日起一年内的物业费。
经过询问地产和物业，得到以下事实：预存的第一笔物业费，在我们不知情的情况下已经被划走！而且折抵的是入住之日起一年内的物业费，比如一期业主是折抵2013年1月1日-2013年12月31日的物业费。也就是说，地产认为之前他们是在“垫付”物业费，该费用由业主承担，现在要补缴！同时业主们还要继续补缴之前的物业费。
部分业主初步认为：地产和物业的做法，是没有依据的:第一，我们在入住的时候，物业或地产曾提到，物业费是小区整体封园后缴纳，或者成立业委会后缴纳，前期由地产支付，而且事实上，此前的物业费一直都是地产在交；第二，我们小区2010年之后的小区，4期还没交房，目前处于前期物业服务阶段，根据北京市的相关规定，此阶段的物业费是地产支付，而不应该由业主支付。

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地产就是耍流氓。无耻之极  玩文字游戏   支付和垫付 

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6.微博: @王石 @北京万科 

真无耻，当初说的物业费封园才交，现在又成垫付了 还要把以前的补上，没见过这么不要脸的

北京市有明确规定，前期物业费是由开发商负担的，现在小区还没全部交付，没有封园，而且之前和前期业主说的全部交房后收取物业费，现在说扣就扣，还要补扣之前的物业费。这是明目胀胆的违法行为啊。

这就是一个整天标榜全球最大房地产企业的行为吗？

这就是你们的社会责任吗？

你们穷疯了吗？

违规收费，抵制到底！