听说通州要启动环球影城项目,网上上新闻上搜索了一下
看来这个已经是板上定钉的事了
环球影城,与迪士尼主题公园、环球嘉年华并称为现代 三大娱乐品牌,目前,北京环球影城主题
公园拟 通州文化旅游区,环球影城项目规划区内两个村的大部分村民已于近期搬迁完毕。
毫无疑问,环球影城的到来,必定能为通州房地产的发展再次带来机遇,提升区域价值 。
简单的浅析一下会带来的影响
环球影城能带动通州的就业周边的商业地产,带动了就业,也就意味着周边的人口的微增长,这部分
人群则有可能会考虑在通州买房子,无形中加大了通州房地产的市场需求,但是目前看来,这个需求
量应该是微乎其微,因为在环球影城工作的大部分还是属于一线员工,就通州目前的房价来看,他们
还买不起通州的房子。但是周边的房租估计会涨。
环球影城的建立,势必会带动通州的旅游业,大量的游客进入通州的话,以目前通州的交通承受能
力,通州会更加堵车。这在无形中为通州的房地产也会带来不良的因素。
但是也不排除将来北京政府花大力气来改善通州的交通,但是估计也是很多年之后的事情,在这之
前,带来堵车那是必然的。
听说通州要启动环球影城项目,网上上新闻上搜索了一下
看来这个已经是板上定钉的事了
环球影城,与迪士尼主题公园、环球嘉年华并称为现代 三大娱乐品牌,目前,北京环球影城主题
公园拟 通州文化旅游区,环球影城项目规划区内两个村的大部分村民已于近期搬迁完毕。
毫无疑问,环球影城的到来,必定能为通州房地产的发展再次带来机遇,提升区域价值 。
简单的浅析一下会带来的影响
环球影城能带动通州的就业周边的商业地产,带动了就业,也就意味着周边的人口的微增长,这部分
人群则有可能会考虑在通州买房子,无形中加大了通州房地产的市场需求,但是目前看来,这个需求
量应该是微乎其微,因为在环球影城工作的大部分还是属于一线员工,就通州目前的房价来看,他们
还买不起通州的房子。但是周边的房租估计会涨。
环球影城的建立,势必会带动通州的旅游业,大量的游客进入通州的话,以目前通州的交通承受能
力,通州会更加堵车。这在无形中为通州的房地产也会带来不良的因素。
但是也不排除将来北京政府花大力气来改善通州的交通,但是估计也是很多年之后的事情,在这之
前,带来堵车那是必然的。