主题：刚需选大兴，看各种楼盘群魔乱舞！！
- 发表于2011-08-23
话说，我也是刚需一族，买房我也观望了很久，
诶...但是今年以来，国家对房地产市场出台了各种一系列的调控措施，很多急于买房的年轻人对于房价今后的走势也 纠结，我也成了其中一员
... 尤其关于现在是否该出手买房，感到 疑惑。但是总感觉从长远来看，房价肯定还是涨的。
首先，建筑材料、地价、人工成本都要涨，所以房价肯定要涨;其次，从北京、上海、深圳的房价调整来看，这样的转折是逐次进行的，是一个挤出泡沫的过程，但它不可能像美国那样一下子垮得很厉害;第三，持币待购不要拖太长的时间，因为持币等待的过程中，你的货币其实一直是在缩水的，购买力是在逐渐下降的。（原因是从网上摘得
）所以对于刚需族来说，不需要等待了，再等也等不起了。 在大兴看了几个项目，最后还有有些倾向漫香郡的~大家也来帮我比较比较吧！
诶...但是今年以来，国家对房地产市场出台了各种一系列的调控措施，很多急于买房的年轻人对于房价今后的走势也 纠结，我也成了其中一员
... 尤其关于现在是否该出手买房，感到 疑惑。但是总感觉从长远来看，房价肯定还是涨的。
首先，建筑材料、地价、人工成本都要涨，所以房价肯定要涨;其次，从北京、上海、深圳的房价调整来看，这样的转折是逐次进行的，是一个挤出泡沫的过程，但它不可能像美国那样一下子垮得很厉害;第三，持币待购不要拖太长的时间，因为持币等待的过程中，你的货币其实一直是在缩水的，购买力是在逐渐下降的。（原因是从网上摘得
）所以对于刚需族来说，不需要等待了，再等也等不起了。 在大兴看了几个项目，最后还有有些倾向漫香郡的~大家也来帮我比较比较吧！红木林
户型设计以一居、两居为主，项目主推44、55、66、67平米1居，81平米2居，主力户型不错，采光与通风良好，最低总价80万起，并且不同户型还有不一样的赠送面积，
(但是这部分赠送面积似乎有些问题），目前购房享受全款93折，贷款95折优惠。目前均价20000元/平米 在售户型面积为44、55、66、67、71平米1居，81、91平米2居，104、130平米3居。其中11号楼为28层板楼，2个单元，2梯2户；14号楼为21层塔楼，1个单元，2梯6户，预计2013年5月入住。 
真晚啊~~按照71平米的户型来算，红木林赠送的面积足以将1居的户型改造成两居，而且目前购房全款93折，贷款95折优惠，其实还是蛮喜欢户型的，但是2居的算下来总价大概在130万左右，还是觉得有点贵了。
(但是这部分赠送面积似乎有些问题），目前购房享受全款93折，贷款95折优惠。目前均价20000元/平米 在售户型面积为44、55、66、67、71平米1居，81、91平米2居，104、130平米3居。其中11号楼为28层板楼，2个单元，2梯2户；14号楼为21层塔楼，1个单元，2梯6户，预计2013年5月入住。 
真晚啊~~按照71平米的户型来算，红木林赠送的面积足以将1居的户型改造成两居，而且目前购房全款93折，贷款95折优惠，其实还是蛮喜欢户型的，但是2居的算下来总价大概在130万左右，还是觉得有点贵了。
金色漫香郡
目前88南北通透2居、113-157平米的南北通透3居在售。按照均价12000元来算（好像 了）
2居的总价105万左右，比红木林少了好些...项目楼座均为6-9层的板楼设计，另外南中轴路的西侧项目规划了商业项目，完善小区自身的配套，规划中的医院和幼儿园分别位于东北角和西南角，不过由于现在项目的位置偏僻，这些相应的配套设置建立发展还需要几年的等待时间 不过对于手里不宽裕的刚需来说，也是值得期待的。在售户型为88平米的南北通透2居、113、120、157平米的南北通透3居。其中125平米的3居为一梯三户。自己很看好2居的~~
2居的总价105万左右，比红木林少了好些...项目楼座均为6-9层的板楼设计，另外南中轴路的西侧项目规划了商业项目，完善小区自身的配套，规划中的医院和幼儿园分别位于东北角和西南角，不过由于现在项目的位置偏僻，这些相应的配套设置建立发展还需要几年的等待时间 不过对于手里不宽裕的刚需来说，也是值得期待的。在售户型为88平米的南北通透2居、113、120、157平米的南北通透3居。其中125平米的3居为一梯三户。自己很看好2居的~~
- 发表于2011-08-23
欣欣然微笑，您好！你所发的帖子“刚需选大兴，看各种楼盘群魔乱舞！！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多北京城建·红木林业主论坛精华帖>>
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