主题：我读书少 不要骗我 ”地价推高房价“！？

   先说说为什么会有这个疑问

 我只是很好奇的想知道，房价的组成到底是什么？是什么构成了房价？

  所以，发挥有问题靠度娘的本事，搜问题的时候无意中看到了一个新闻---“地价推高房价”！

   内心一下不平等了，带着愤恨的情绪，我猜到了，合着北京这么贵的房价，是国家你把 土地的价钱定的太高了！！！

   是不是你们也愤恨了！我交着个人所得税，修路、造桥、帮着祖国建设、还得供给着官二代的房子和车！！国家你还涨我的地价，拉高我的房价！！瞬间不会再爱了。。。

   嘿嘿，但是我还是仔细研究了一下这个是怎么回事，事情是一个比较老的事情了，这场口水战是发生在2009年了，当时一个叫做“全国工商联房地产商会”的一个组织说，发地产企业开发费用中，土地成本占了开发成本的58%。这个新闻一出，就因为了轩然大波，大家在2008年房价突飞猛进的节骨眼上，也认为是国家的土地价格太高了。

  但是，没过多久，国土资源部出来辟谣了。这次谣辟的十分赞！

第一，先质疑了一下，“全国共生联房地产商会”是个什么组织?原来是房地产商自己组织的，这样一说明，群众一下明白了几分，你这数据不一定靠谱啊

第二，你说的是土地成本占开发成本的58%，请问，开发成本和房价是一个概念么？大家这么一想不是啊，仔细再一看，开发商，你也没算你自己的利润啊，少的就是你最大的利润那一块啊！

第三，这也就是国字开头的组织最狠的地方，他们发布了当时全国大部分开发商的地价占房价的比例，得出了一个平均值，大概在30%左右。

这样的口水战争，也带来了比较可信的，也是我好奇的房价的组成！

  房价的组成基本就是这样的一个配比，地价一定是占据很重要的一块，但是利润，也是看得见的大头。所以我说，我读书少，你别骗我，这么多的利润，开发商，你咋不吱声呢！！！

其实大部分都进了zf的口袋

我好想知道什么是建安成本？？？？？

我就想说，房价由什么组成和咱们是不是没有多大关系？知道的越多是不是伤心就越多？

哎，不管房价是怎么被推高的反正最后的结果是涨了

有没有一种被坑的感觉？

楼主你这大字儿闪的我眼疼。。

今年 都80亿了吧？

地都这么高了，房价肯定更高了！

利润那么高也是醉了~~