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主题:我的纠结谁明白 方正英郡二期PK龙TOWN

发表于2011-09-15

方正英郡二期信息

物业类别 普通住宅

 

项目特色 国际化社区

建筑类别 板楼装修状况 毛坯 
环线位置 六环以外所属商圈 固安  固安购房圈
物业地址 固安新昌街与永康路交汇处
交通状况 地处新七环卫星城固安;东1000米上京开高速(106国道)、西1000米上大广高速,北上30分
 
开盘时间 2011-09-10 入住时间 2013-5
容 积 率 2.50 绿 化 率 30% 
户 数 总共 2100 户 当期 500 户预售许可证 冀固(房预售证第2011035号)
物 业 费 1.30元/平方米·月物业公司 固安县永超物业管理有限公司
开 发 商 廊坊春辉房地产开发有限公司 
售楼地址 固安县刘园市场南100米106国道东侧
方正英郡二期房价 均价6500元/平方米

龙TOWN信息

物业类别 普通住宅、精装公寓,联排别墅项目特色 特色别墅,宜居生态地产
建筑类别 板楼 高层装修状况 毛坯
环线位置 六环以外所属商圈 固安  固安购房圈
物业地址 固安城区新源西街大龙堂地块
交通状况 龙TOWN位于首都卫星城固安核心区,距规划中的北京新机场约12公里。两条连接北京与固安

 

开盘时间 2011-7-23 入住时间 2012
容 积 率 2.02绿 化 率 31%
户 数 总共 8157 户 当期 1500 户预售许可证 (冀固)房预售证第2011023号
物 业 费 1.90元/平方米·月物业公司 金地物业
开 发 商 廊坊金远房地产开发有限公司
售楼地址 106国道固安长途汽车站 ;宣武门富卓大厦B座508
龙TOWN房价 均价6500元/平方米

 

最近关注了很多的楼盘,最后感觉龙TOWN和方正英郡二期的房子在区位上还是比较入眼的!

方正英郡二期是最近10号才开盘的,新楼 我是比较看好的,而龙TOWN虽然说开盘了这么长时间,不过也是今年比较火的楼盘,最近又出了那个团购的半价活动,可惜我在这一纠结就没报上名!方正英郡二期更接近大广高速,我不太看好106国道,毕竟现在它就已经很让开车的人苦恼了!龙TOWN这点上好像比方正差点。买个房子以后生活离不开物业的,龙TOWN的金地物业我查看之后还是很给力的,可是方正英郡二期的物业我想在以后肯定也不会太差,毕竟他还是本土物业,要是主场都输了,估计以后会很受鄙视!商业圈啊,价格啊之类的我就不想说了,他们都差不多,不同也就是在优惠上,优惠的话我心里总觉得不会太踏实,还是实在点的好!

户型上我觉得方正英郡二期的三居和龙TOWN的一个两居都还可以,三居的南北通透度更高一些,客厅、卧室、厨房基本上都有窗子,就是厕所在门边上,有的人说这样不太好。两居的那个是阳台的,这样好像内部实用面积会减少一些,而且也是厕所在门旁边!我就纳闷了,固安KFS都喜欢把厕所房门边上啊!现在固安房交网我也上不去,想看看新开盘的方正英郡二期销售怎么样也看不成!心里真是为了买房有点急啊!怕以后看上的户型都没了!

上图给大家看看





 

 

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发表于2011-09-15
我更倾向于方正的那个三居,他客厅的朝向还是不错的,睡觉受影响不会太大
发表于2011-09-15
楼主啊!你要是看上了三居就要下手快!快则有慢则无!不过也要看好方正是不是值得
发表于2011-09-15
大广高速未来肯定不会比106差!如果我住在龙TOWN,106堵的话肯定奔大广去啦!
发表于2011-09-15
方正英郡二期有点还不错,他们首付八万就能入住两居
发表于2011-09-15
还是喜欢方正英郡
发表于2011-09-15
物业 好多。。。。
发表于2011-09-15

龙town的入住是早点,要是着急呢就买龙town,要是不着急呢,就买方正英郡,物业相对较少,但是容积率稍大。

发表于2011-09-15
引用:nixdsai 在2011-9-15 19:17:31写道:原帖
物业 好多。。。。
 
 是比龙town 不少。。。。物业公司不会很差吧?
发表于2011-09-15
引用:pleasegoaway 在2011-9-15 19:18:11写道:原帖
龙town的入住是早点,要是着急呢就买龙town,要是不着急呢,就买方正英郡,物业相对较少,但是容积率稍大。
 

 其实还是越早越好啊

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