主题：房子 后离婚时怎么算？

按刚发布的新婚姻法财产解释，我有不明白一些地方，现举一个例来说，请懂法的人给我解答。

例：有一套商品房总价120万，我婚前父母出资30万首期，房产证写我和我母亲的名字，婚后由我和老婆共同还贷90万，若干年后，如果我和老婆离婚，经有 关部门鉴定该房子市值是150万，也就是说该房子 了30万。那么法院会如何判决？我母亲是不是也得到 部分的权益？