主题：二胎政策来了 以后的房子我还怎么买得起？

  自从前几天宣布全面放开二胎政策以来，讨论的最多的就是要不要生二胎？而决定是否生二胎的一个很大的影响因素就是能否养得起！！！ 不说别的，就是这最基本的"住"的问题在北京这高房价的城市就是一个大挑战！因为家庭多生育一个孩子需要更大面积的住房。

  我为什么会担心以后买不起房子了呢？给大家说一下我的分析：

  我们先来看看目前的现状：11月北京计划上市的新盘仅有22个，自5月以来近6个月的供应新低。而且进入11月，明确在11月开盘的项目事实上仅有10个，这其中大户型住宅成为供应主力，商住项目占到半数。大户型了！！！

  未来北京新房供应可以预见中端商品住宅项目比较的稀缺，使得中端住宅商品项目去化将会提速。未来北京中端商品住宅产品将会处于供不应求的状态。”据有机构统计数据显示，2015年前三季度，单价在3万至6万元的中端商品住宅成交量共计12110套，同比增加近5000套。

意思就是小户型住宅将会变稀缺。看了一下11月入市的5个住宅项目，推出的主力户型以大户型居多，而住宅类小户型极少被提及。

出现这种情况的原因还要说一下前一段时间的新政策，“自去年10月以来，930新政、央行降息等一系列利好政策相继出台，对北京楼市提振起到了有力的支撑。改善需求开始释放，此类部分购房人出手买房，促使改善型楼盘销量攀升，大户型住宅受到改善需求热捧。”

现在又出了二胎政策，“随着二孩全面放开等政策出台，部分购房人买房会考虑一步到位，或是为了改善家庭住房条件二次置业，就使得大户型住宅成为市场上的‘香饽饽’。小户型多集中在商住项目中，因限购政策的影响很多买房人还是不想浪费指标，期望尽量一步到位，促成大户型成为主流。”有业内人士说。我只想说，以后还有为我们这样只买得起小户型的人建造的房子吗？

  另外，还有很多人纷纷猜测，开放二胎政策会不会带动房价？这点我觉得大家到时不用担心。北京现有的高房价早就把人压得喘不过气来，所以他们对生育二胎的欲望更是低。而那些有能力购买大房子的居民，即使生二胎，也不会临时出手，所需要的早就购买好了。因此，二胎生育全面放开之后对全国的房地产市场影响不大，更不要说会导致房价上涨了。

  买不起大房子，只想买个小房子有个自己的家，也要越来越难了吗？

怎么买不起啊，去农村盖个小别墅···

非要在大城市么。再来个二胎，不嫌压力大么

买自住房啊

总会有刚需户型的

有钱就买得起

想在北京买房不容易啊

是啊，现在 的都是商住

那就不买了呗··租房··