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阳光兄弟装饰提示-【新小区装修顺序及准备】
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主题:
阳光兄弟装饰提示-【新小区装修顺序及准备】
阳光兄弟在线
发表于
2012-10-10
进微信群讨论
装修开工前要做好以下准备:
1、在小区物业出具的装修协议上签字。
2、提供自家装修的图纸,主要是拆改的非承重墙体项目和水电路改造。
3、办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
4、出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。
5、装修押金(各个小区视情况而定,没有统一标准。一般装修完工3个月后会退给业主)。
6、垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,不同的物业公司收取的不一样。
中期验收的要点:
(1)查看照 路敷设是否符合规定,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。
(2)查看排水是否顺畅。是否有漏水现象。如有,需解决后再进行下一流程工作。
(3)查看新砌墙体是否垂直,砖体水平面一定要保持一致,砖缝是否符合规定。
(4)查看平面天花板整体产误差、塑料天花板误差是否都符合规定。
(5)查看木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝、线与线夹口角缝、饰面板与板碰口、推拉门整面误差是否符合标准。
现场交底
确定水电施工
第一,根据设计方案和询问客户的使用需求,确定水电的点位。
第二,按照现场实际情况和装修公司关于水电改造方案的选择方案,确定采用那一种的水电改造方案。
第三,了解家电使用情况,确定用电功率,选择合理的电线匹配方案。
第四,了解特殊用电设备和用水设备关于水电路改造的特殊方案;(比如浴缸是否带按摩的,如果是就要加电源)。
第五,根据房间的功能划分,确定合理科学的电路和水路分路控制。
第六,考虑生活的中的生活习惯,来确定是否添加备用的水电支路。
设置施工程序
第一,由装修公司的施工负责人,确定施工顺序,并安排施工人员。
第二,安排材料进场时间和通知客户验收的时间。
第三,在交底时,互相留联系方式,以方便施工时互相联系。
第四,安排施工进度,确定各种验收的大概时间。
第五,确定客户需要购买的主材产品,和主材产品的进场时间。
布置施工方案
第一,按照设计意图,确定施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明。
第二,现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认。
第三,关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的,如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的,用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。 第四,合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。 第五,在交底时,按照图纸确定施工项目,对一些项目根据现场的实际情况,做出变更。
第四,合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。
第五,在交底时,按照图纸确定施工项目,对一些项目根据现场的实际情况,做出变更。
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1、在小区物业出具的装修协议上签字。
2、提供自家装修的图纸,主要是拆改的非承重墙体项目和水电路改造。
3、办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
4、出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。
5、装修押金(各个小区视情况而定,没有统一标准。一般装修完工3个月后会退给业主)。
6、垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,不同的物业公司收取的不一样。
中期验收的要点:
(1)查看照 路敷设是否符合规定,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。
(2)查看排水是否顺畅。是否有漏水现象。如有,需解决后再进行下一流程工作。
(3)查看新砌墙体是否垂直,砖体水平面一定要保持一致,砖缝是否符合规定。
(4)查看平面天花板整体产误差、塑料天花板误差是否都符合规定。
(5)查看木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝、线与线夹口角缝、饰面板与板碰口、推拉门整面误差是否符合标准。
现场交底
确定水电施工
第一,根据设计方案和询问客户的使用需求,确定水电的点位。
第二,按照现场实际情况和装修公司关于水电改造方案的选择方案,确定采用那一种的水电改造方案。
第三,了解家电使用情况,确定用电功率,选择合理的电线匹配方案。
第四,了解特殊用电设备和用水设备关于水电路改造的特殊方案;(比如浴缸是否带按摩的,如果是就要加电源)。
第五,根据房间的功能划分,确定合理科学的电路和水路分路控制。
第六,考虑生活的中的生活习惯,来确定是否添加备用的水电支路。
设置施工程序
第一,由装修公司的施工负责人,确定施工顺序,并安排施工人员。
第二,安排材料进场时间和通知客户验收的时间。
第三,在交底时,互相留联系方式,以方便施工时互相联系。
第四,安排施工进度,确定各种验收的大概时间。
第五,确定客户需要购买的主材产品,和主材产品的进场时间。
布置施工方案
第一,按照设计意图,确定施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明。
第二,现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认。
第三,关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的,如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的,用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。 第四,合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。 第五,在交底时,按照图纸确定施工项目,对一些项目根据现场的实际情况,做出变更。
第四,合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。
第五,在交底时,按照图纸确定施工项目,对一些项目根据现场的实际情况,做出变更。
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