主题：中铁花语城收房初感！

终于等到周末收了花语城，天气很不给力，雪后到处脏脏的，弄得心情也一般般，没啥 激动和兴奋，这里说说几点收房感悟吧！

1、售楼处还算有秩序，但是服务人员很不热情，不太喜欢回答业主问题；

2、物业验房区明显很混乱，估计因为人多导致物业缺乏应对经验；

3、验房过程马马虎虎，房子还好，硬伤比想象中少，但小问题却很多，比如入户大门的划痕和磕碰就很多，让人很心疼！另外 窗户竟然没有安装限位器，以后刮大风时如何固定窗户呢？强烈要求开发商配上，就几个螺母才值几个钱啊，但没有的话对业主日常生活很不方便；

4、陪同验房的物业师傅还算认真但不专业，室内很多电器设施还没业主知道如何使用，比如安防门禁 空调等；室内地暖温度只有18度，不知道物业有没有全力供暖，令人担心；

5、洋房入口处没有无障碍坡道，而且雪后台阶很滑，以后业主搬家和家里老人出入会很不方便；

6、楼里公共区域的细节很多地方不太到位，比如墙面、电梯门、楼梯扶手等地方，如果做得更好点其实会提升小区不少档次；

7、物业很会搞创收，一路上全是各家装修公司的广告和人员推销，估计他们都是给物业交了进场费吧，楼里也都是装修公司的广告牌，连电梯门和轿厢的防护也都是装修公司做的，物业也太会算计了吧，中铁物业和中铁开发商果然是一家子，连给人感觉都一样，像民营小公司一点也不大气！

8、小区保安精神面貌给人感觉一般，素质明显不如售楼处的保安，有待日后进一步观察；

总体上来说，比起万科、金地、中海等品牌地产，中铁开发商和物业这次收房过程给人感觉不太专业，但能看出大家也努力了。按照满分一百打分，花语城勉强能打到80分吧，不过听物业师傅说咱们花语城整体质量至少已经比周边几个小区世华泊郡、天润、华贸要强一些。

今后花语城的业主服务和保值 主要就看物业了，目前看中铁物业的服务水平和承诺的四星级标准还差不少，希望中铁物业能够摒弃国企僵化管理思维，加强业主服务意识，努力改善服务水平做好各环节工作，尤其先从保安保洁这些最简单又最重要的工作开始做好，不让广大业主失望！

同感。。。

明天收房，我去体会一下楼主的感受。

恭喜，预祝收房愉快

回来也写点收房感受啥的吧

房屋作为一种特殊的商品，势必存在各种质量问题。但由于房屋的构造，包含了诸多的专业知识，因此并不是每一位购房者都能够清楚地掌握。而这些问题，如果被忽视，就有可能给购房者造成损失或在日后的使用中带来不必要的麻烦。
我们的宗旨就是通过我们的专业知识，通过我们全力尽心的验房服务，让购房者清楚明白的知道自己所购置房屋存在的问题，然后让有关责任方整改，给出整改和装修方面建议，让您的居所更加舒适、完美。

窗户竟然没有安装限位器？多不方便啊~~~

写了这么多啊 强烈支持楼主

分析的 好，楼主辛苦了~  

去收房还好吧，问到 问题，明显他们在回避