主题：住建部：分类调控，加大对房地产企业和从业人员的

地拍价越来越高

购房者买房是否再等等

11月28日下午，杭州迎来今年以来规模最大的土地出让，堪比“满汉全席”。最终，杭州八区的11宗土地总计吸金142.88亿元，相当于2015年全年土地出让金（630.54亿元）的四分之一。其中，位于丁桥的宅地溢价率突破100%，成为杭州首宗触发土地新政的地块，共有4个板块楼面价纪录被刷新。

12月26日，杭州市区（不含富阳）还将有16宗地块同步集中挂牌出让，这将是杭州市区有史以来单日出让地块宗数最多的一次，范围涵盖主城、余杭、萧山以及大江东。

在这种情况下，购房者是尽早入手买房，还是再等等？我爱我家品牌总监周包军认为，对于购房者来说任何时间点都是可以入手的，关键在于是否有看中的房源，以及自己的购房计划需要怎样落实。地块的加速出让，能缓解市场的供需矛盾，但从出让地块的地段和结构来看，未必能缓解市场各方的需求。未来，市场存在调整的可能性很大，现在杭州楼市价格普遍较高，购房者可能对此感受不多，但实际上某些区域的价格最近已经出现了松动，有往下走的趋势。