最新公布的70城房价指数显示，7月房地产市场总体延续6月走势，房价环比继续上涨，但涨幅收窄。而与去年同期相比，依然呈现负增长态势。在今年1至7月份，北京房价的环比涨幅分别为-0.1%、-0.2%、0.3%、0.7%、1.1%、1.3%、1.1%。从涨幅情况可见，北京房价从2月份开始上涨，并首次在7月份出现涨幅收窄。与去年同期相比，1月至6月均为负增长的态势，涨幅分别为-3.2%、-3.6%、-3.7%、-3.2%、-2.3%、-1.1%。直到今年7月，同比涨幅首次实现1%的正增长。
总体而言，北京房价已经从上半年的飞速上涨，逐渐进入稳定态势。而值得注意的是，传统销售旺季金九银十将至，上半年密集出台的330新政、降息等政策或将集中产生市场效应，给楼市带来新一轮的强力刺激。“三季度将是最佳购房时机。”多个业内人士预测。
最佳购房时机加上传统金九将至，近日个别楼盘已经出现购房热。以燕西华府为例，即将于9月推出的叠拼新品目前处于排卡蓄客阶段，项目此前售价一直在3万元左右/平米，远低于同区域其他 项目。而等到新产品入市后，开发商还将推出多项优惠政策，优惠额度最高达50万之多。
最新公布的70城房价指数显示，7月房地产市场总体延续6月走势，房价环比继续上涨，但涨幅收窄。而与去年同期相比，依然呈现负增长态势。在今年1至7月份，北京房价的环比涨幅分别为-0.1%、-0.2%、0.3%、0.7%、1.1%、1.3%、1.1%。从涨幅情况可见，北京房价从2月份开始上涨，并首次在7月份出现涨幅收窄。与去年同期相比，1月至6月均为负增长的态势，涨幅分别为-3.2%、-3.6%、-3.7%、-3.2%、-2.3%、-1.1%。直到今年7月，同比涨幅首次实现1%的正增长。
总体而言，北京房价已经从上半年的飞速上涨，逐渐进入稳定态势。而值得注意的是，传统销售旺季金九银十将至，上半年密集出台的330新政、降息等政策或将集中产生市场效应，给楼市带来新一轮的强力刺激。“三季度将是最佳购房时机。”多个业内人士预测。
最佳购房时机加上传统金九将至，近日个别楼盘已经出现购房热。以燕西华府为例，即将于9月推出的叠拼新品目前处于排卡蓄客阶段，项目此前售价一直在3万元左右/平米，远低于同区域其他 项目。而等到新产品入市后，开发商还将推出多项优惠政策，优惠额度最高达50万之多。