主题：天价房随处可见，加大力度调控还有用么？

自3月份全国两会以来，住建部时隔半年后在文件中首次提及了房地产市场调控问题。近日，住建部发布实施纲要提出，政府的调控未来可能会采取权力、责任、负面这三大清单制度。 除了拟推出三大清单制度，住建部发布的这份纲要还显示，在坚持分类调控、因城施策的同时，也将建立全国房地产库存和交易监测平台。此外，方案还指出，加大对房地产企业和从业人员 的同时，也将查处和曝光房地产的违法违规行为。

兔博士上记录得房价明明白白，房价这么高，调控有必要，但这调控有用么？