主题：论莫言买东君府MOMA的可行性分析

  当董卿问他幸福吗，莫言暗示自己并不幸福，坦言自己压力很大。起码从结果来看，其实莫言很幸福。人无压力轻飘飘，如果没有一定的压力，莫言也不会有今天的成就。就像冯巩说的，闲着比忙什么还累。

当下莫言先生打算在北京买房，我认为这是一个不错的选择，是向幸福迈进的一步。选一个适合自己的，与自己工作生活相得益彰的居所才是最重要的。

  有些人认为诺贝尔奖金不够让莫言先生在北京买房子，我是有点不同意见的。我也是东君府MOMA准业主一员，我希望能够和莫言先生成为邻居，也希望莫言先生能够居住在东君府。作为曾经的媒体出版人，我试着分析一下莫言先生可以买东君府MOMA的一些理由。

   1 莫言能买东君府MOMA的经济因素分析

  从价格上看，诺贝尔的750万奖金就已经和东君府 了，还余下的400万到600万，挟诺奖余威，接下来的版税还包不下这部分余款？

  据我所知莫言全集将尽全力在本月内推出，一共20本书，平均价格在30元左右，平均起印数在30万本左右。以此计算，莫言全集总的起印数将高达600万本，总的理论销售额在1.8亿元左右。目前，国内一线作家的版税约为10%，如果以此计算，仅仅是起印的600万册，莫言全集的版税也将达到税前1800万，我想您的版税绝不低于10%。实际上，我有理由相信这一数字被低估了。莫言的签约书商的总经理陈黎明对外宣称“莫言的版税肯定是国内最顶尖的待遇”。那“顶尖待遇”到底是多少呢？韩寒的版税高达20%，郑渊洁可达15%，相信莫言的版税就算没有韩寒高，也绝对不比郑渊洁低。以15%计算，莫言全集起印600万册的版税将达到税前2700万。

  可行性分析结论：莫言购买东君府MOMA完全没有经济压力。

  2 说说莫言买东君府MOMA的环境因素分析

  人怕出名猪怕壮，当莫言坐上事业之巅之时，难免会有铺天盖地的应酬活动和意想不到交际，如何缓解成名后的烦恼，继续写作？避开市区！

  然而在顺义区域，可以躲开这些烦恼！

  东君府MOMA在顺义温榆河支流“方氏渠”景观区，在所谓的“ 别墅区“里面，以我的亲身经历来说，可以最大程度上可以避开那些俗事，更重要的一点，我看了一下，东君府ＭＯＭＡ有很不错的私密性，连隔音都有最牛的保障，对于写作环境来说还能再要求些什么呢？

  3 谈谈莫言买东君府MOMA的事业因素分析

  莫言是靠写作为生，也是靠作品成名，我看过他的一部分作品，很接地气，正是因为的经历和对社会对生活细致入微的关注。北京是文化 ，人多，人杂意味着文化的多样性，观察生活，激发创作灵感都是 有益的，选择北京居住进行写作我是认同的。

  东君府舒适、幽静、绿树成荫的写作环境，人以群分，很多像莫言这样的知识分子和成功人士很多都选择东君府ＭＯＭＡ，据我所知，就有不少的媒体出版人和影视人、艺术家选择住在这里，莫言的作品还没出小区门就已经完成一条文化产业链，岂不美哉？

  4 最后谈谈莫言买东君府MOMA幸福指数

  关于幸福的说法很多，莫言认为真正的幸福就是家庭的幸福。的确，对于像莫言这样的人来说，还有什么比功成名就之后，与老伴儿在清净的小路上散散步，看着外孙女在绿地上玩耍，享受天伦之乐更幸福的？但享受天伦之乐的前提是健康。

  北京是一个干旱多风的地方，尤其是春季多风沙，夏季多桑拿天，眼下由秋入冬尚未供暖的那些天，这种气候条件 不适合老人和孩子的居住。恒温、恒湿、节能、环保这些理念在东君府ＭＯＭＡ中淋漓尽致，既能感受到四季如春的居住感受，更重要的是流动的空气、适合的温度、湿度，能最大程度上保证家人的健康。根据我观察的，已经有很多业主把这里当成第一居所，原因就是这个易发疾病的季节。

所以根据莫言先生的家庭结构，买东君府MOMA幸福指数还是 高的。

  当然姑妄说之，姑妄听之，买什么样的房子决定权在莫言先生自己，幸福的决定权也在莫言先生手中。幸福是自己的感受，这句话没错，如果不能做好眼前的事，不过不能找的适合自己的，也不会有幸福的感觉。

  我拍了一些东君府ＭＯＭＡ的照片，如果莫言先生看得到，不妨直观的感受一下。