主题：今天，买房的笑了，炒股的懵了！

一、关于房地产税

“消息一”是什么意思，我想大家都应该明白。它意味着房地产税的开征，仍然相当遥远。虽然有知情人透露，已经有方案提交给全国 ，“不提交审议”的意思，应该是继续进一步研究讨论。

房地产税的确是个 复杂的问题。如果开征，也是意味着对拥有“红本”的房子开征。这些房子一般来说，都缴纳了70年（住宅）或者50年、40年（商业地产）的地价。在这个基础上，即便每个家庭有免征额度，也意味着政府重复收费。

此外，小产权房、违法建筑本来就没有交地价，开征房地产税之后怎么办？强制收？收不上来，你无法限制其产权和交易，你甚至不知道都有哪些人买了，有多少套；法院判决、警察上门？那将出现多少冲突？一分钱不交的（小产权房），可以永远不纳税；缴纳了巨额土地使用金的，反而年年重复缴税，这种不公平如何解决？

所以，房地产税距离开征仍然有相当距离，有人预测是在2020年之前开征，但这仍然是比较乐观的估计。