首先，从城镇化进程来看，中国仍然处在城镇化过程中，需求摆在那里。目前中国的城市化率只有52%。如果每年增长1%，每年1100万农村人口要流向城市；每年700万大学生毕业，他们要工作、结婚；还有相当数量的家庭要改善住房。供求决定了未来的楼市即便不景气，但也是相对而言的不景气。 像北京、上海这类一线城市，需求还是存在的，一旦房价下降马上就会释放出来，最近北京二手房交易量就已上涨。对于这类地区，一线的房子还要限购，抑制需求，增加适合的供应。另一类是一些二、三线城市，开发过度、供过于求，对于这类城市采取取消限购，鼓励周围农民和老百姓进城买房的办法，逐步消化存量。 最后，也是最为关键的一点就是，房地产联系到60多个行业，钢铁、木材、家居等等，一旦房地产这一支柱产业率先发难，对国民经济将有相当大的影响，由此在如此重要的经济领域，政府无论是对它的管控力度还是细节运作都是相对完善和全面的。 是这个道理不？
是啊
首先，从城镇化进程来看，中国仍然处在城镇化过程中，需求摆在那里。目前中国的城市化率只有52%。如果每年增长1%，每年1100万农村人口要流向城市；每年700万大学生毕业，他们要工作、结婚；还有相当数量的家庭要改善住房。供求决定了未来的楼市即便不景气，但也是相对而言的不景气。
像北京、上海这类一线城市，需求还是存在的，一旦房价下降马上就会释放出来，最近北京二手房交易量就已上涨。对于这类地区，一线的房子还要限购，抑制需求，增加适合的供应。另一类是一些二、三线城市，开发过度、供过于求，对于这类城市采取取消限购，鼓励周围农民和老百姓进城买房的办法，逐步消化存量。
最后，也是最为关键的一点就是，房地产联系到60多个行业，钢铁、木材、家居等等，一旦房地产这一支柱产业率先发难，对国民经济将有相当大的影响，由此在如此重要的经济领域，政府无论是对它的管控力度还是细节运作都是相对完善和全面的。
是这个道理不？