还没买房的人都希望房价能降下来把，但是如果真的降了，我觉得会这样！
如果房价下降了的种种情况！假如我花30w首付，买了一套50平的房，银行还有60w的贷款（算上利息，大概为120w的负债）。但是周围房价跌了，一套房子也就值30w了，作为我个人，我估计会把房子抵押给银行，不打算还这60w贷款了（还未算利息），最简单就是租个房就成。最坏打算，我再花10w，贷款20w，买我现在这个房子，也就是说，我用10w元现金，把我120w的负债变成了40w的负债。
银行拿着这些二手房也卖不出去，简单一句话：金融危机呗～
假设北京的房价，跌到西安的房价，也就是单价从5w跌倒了1w，跌幅80%很可观了。大家都会买房么？那为啥现在西安的房价就是1w大家不愿意买啊？无非就是北京的房产连带拥有了各类医疗、 、娱乐资源。那么，资源是有限的，北京5环内就那么大，全国14亿人都想住（如果不想住，现在西安 ，当然住西安的人也嫌1w贵，那县城还有更 的，同一个道理），平心而论，假如5环内有1w套房子（不要扣字眼，没调研过，就是个假设），北京是全国的北京，谁有权力住：A.北京人来住？B.公务员来住？C.对国家有杰出贡献的人来住？D.全国摇号？E.市场行为，价高者住？……如果选A，个人认为会引发新一轮的天生平等的问题，我觉得全国的纳税人不会同意在北京建鸟巢、建大剧院，凭什么北京人就是蓝血，天生比我们优越。
如果选B，咱就不讨论了。
选C，什么是对国家有杰出贡献的，定义模糊，纳税高算不算？如果一个企业家年纳税超千万，和一个有一定科研成就的教授比，谁贡献更高，很难鉴定？
选D，全国摇号，会到计划经济时代，其实也不错，但是城市结构被打乱，对整个国家危害挺大。
选E，如果大家抱怨为富不仁、发家不干净，我觉得是司法问题，但起码，如果是真正靠努力致富的，也没有给国家交税了的，应该享受其优先待遇。
还没买房的人都希望房价能降下来把，但是如果真的降了，我觉得会这样！
如果房价下降了的种种情况！假如我花30w首付，买了一套50平的房，银行还有60w的贷款（算上利息，大概为120w的负债）。但是周围房价跌了，一套房子也就值30w了，作为我个人，我估计会把房子抵押给银行，不打算还这60w贷款了（还未算利息），最简单就是租个房就成。最坏打算，我再花10w，贷款20w，买我现在这个房子，也就是说，我用10w元现金，把我120w的负债变成了40w的负债。
银行拿着这些二手房也卖不出去，简单一句话：金融危机呗～
假设北京的房价，跌到西安的房价，也就是单价从5w跌倒了1w，跌幅80%很可观了。大家都会买房么？那为啥现在西安的房价就是1w大家不愿意买啊？无非就是北京的房产连带拥有了各类医疗、 、娱乐资源。那么，资源是有限的，北京5环内就那么大，全国14亿人都想住（如果不想住，现在西安 ，当然住西安的人也嫌1w贵，那县城还有更 的，同一个道理），平心而论，假如5环内有1w套房子（不要扣字眼，没调研过，就是个假设），北京是全国的北京，谁有权力住：
A.北京人来住？
B.公务员来住？
C.对国家有杰出贡献的人来住？
D.全国摇号？
E.市场行为，价高者住？
……如果选A，个人认为会引发新一轮的天生平等的问题，我觉得全国的纳税人不会同意在北京建鸟巢、建大剧院，凭什么北京人就是蓝血，天生比我们优越。
如果选B，咱就不讨论了。
选C，什么是对国家有杰出贡献的，定义模糊，纳税高算不算？如果一个企业家年纳税超千万，和一个有一定科研成就的教授比，谁贡献更高，很难鉴定？
选D，全国摇号，会到计划经济时代，其实也不错，但是城市结构被打乱，对整个国家危害挺大。
选E，如果大家抱怨为富不仁、发家不干净，我觉得是司法问题，但起码，如果是真正靠努力致富的，也没有给国家交税了的，应该享受其优先待遇。