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主题:正式开工以后的工作流程。

发表于2014-04-01

笔者列出的是一个严密的流程,按照这个流程严格施工不会有遗漏,效率最高。

工序流程只能是一条直线,而每个家庭都有不同的房间,每个房间的装修内容不同,所以,每个房间可以有自己的工序流程,具体施工项目可能只是总流程中的几个环节。业主可以参照笔者写的严密流程给自己的每个房间安排流程,在不影响其他房间的施工进度的基础上,在每个房间,你可以自由的打乱笔者写的严密流程,这样也许你的装修进度可以快一点。比如:安装橱柜时间和安装地板时间,可以自由颠倒的,因为,施工地点不同,不会互相影响。

1,房屋验收工作,

其核心工作其实比较简单:
电路合格吗?有没有短路和断路的地方?
水路合格吗?做全部水管的打压试验。
窗户的封闭情况。
厨房和卫生间闭水实验。
如果是顶楼检查房顶是否漏水。

交房的时候有不合格项目没有关系:
如果是一手房,开发商应该负责维修,但是如果开发商工作效率比较低也不一定非要开发商修理,很多不合格的项目,装修过程中也是要破坏的。还有,有些小修小补装修中稍带手就做了,没有必要等开发商施工而耽误自己的时间。
如果是二手房,你记住这些缺陷,并在装修过程中可以把这些缺陷都修补好。

2,拆改工作。
    新房,有的开发商送比较好的开关面板,或者二手房原来房主的开关面板比较好。你可以使用原来的开关面板。如果是这样,你要先把旧开关拆下来收好,装修完了再重新装上。如果不拆,经过暴土扬尘的装修工程,能用的开关面板,到最后也不能用了。
笔者认为二手房装修和一手房装修没有什么本质区别。就是二手房的拆改工作量更大一些而已。很多二手房装修的时候,装修公司按照面积收拆改的钱,太黑了。贴瓷砖每天每个工人只能贴10-20平米,拆除可以是100-200平米呀。
拆改就是砸的过程没有什么技术含量,你可以找外面收废品的小工做拆除。拆下的东西业主认为是垃圾,收废品的可不这样认为,人家可以卖钱的。
其区别很可能是,你找装修公司拆,你给装修公司钱,而找收废品的小工做拆除,有可能人家给你钱或者大幅度的减少拆除费用。
那么,拆坏了怎么办?装修装修,就是装和修,除了极个别的情况(比如把地暖管线打漏了), 的损害都可以通过装修修理好的。

3,打空调孔。
打空调孔要用水钻,边打边流水,水和灰尘混在一起流的那都是, 脏,应该先做。
如果你要用 空调,笔者建议也要把分体空调孔打好,把电源布置好,可以把打下的部分再填回空调孔中,并做简单的封闭。不影响装修效果的。 空调很容易坏的,如果真坏了又修不好,就要换新的,你就要重新装修了。如果你事先做好了准备,你可以马上安装分体空调。不用再麻烦一次了。


发表于2014-04-01

亚克力浴缸也是用玻璃胶粘在地上和墙上的。
淋浴房也是这个时间安装。
还要安装浴缸龙头、面盆龙头、淋浴花洒、洗衣机龙头等。

大量使用玻璃胶,建议买比较好的中性玻璃胶。如果,用普通的玻璃胶,时间长了容易发霉变黑。

28,烟机灶具安装
关于烟机灶具的选择和安装,笔者会专门开贴详述。

29,浴室镜、五金挂件安装
这个工作你要找你家工长给你安排工人,一般要找有经验的老木工,磕磕碰碰会给你造成不必要的损失。

30,铺贴壁纸:
贴壁纸是手艺活,要找最好的油工。一般壁纸商家都有免费的或者收费的铺贴服务,找他们的工人最好。一般2人一组,合作施工。
原来木工制作的工具梯这时用处最大。
还有原来油工留下的容器,这时也有作用——调壁纸胶。
   
31,安装窗帘杆:
     窗帘可以以后慢慢买,要先把窗帘杆安装好。再往后拖,工具和工人就都撤走了。自己没有工具是安装不了的。

32,安装开关面板
     
33,安装灯具,包括主灯、射灯、筒灯、吸顶灯、镜前灯
     有的灯具厂家(主要是卖主灯的)提供安装服务,尽量用他们的安装服务。或者,送货同时安装,一个灯收10元钱,挺合理的。
     其他的灯具安装工作,你还得找你的工长给你派工人来干。

34,安装移门壁柜和步入式衣帽间
    厂家工厂做好成品,并包装好,一片一片运到你家,再现场组装,施工过程还算干净卫生,但是往往安装时间比较长,一般是一天时间。注意,板材家具是很讲究封边的,露出的地方必须都是有封边的。只有,严格的封边,才能把甲醛封闭在柜体中,从而,才能够达到环保要求。

35,安装空调
如果你家安装位置不好怎么办,呵呵,不用担心,再难安装的位置,安装工人都能搞定。没有问题。
安装 空调出风口和新风系统出风口。

36,安装散热器
    散热器管线早就改好的,这时散热器的安装面都已经装修完毕,就是一个挂暖气片的过程。关掉总管以后施工,不会漏水的。


37,第二次保洁,彻底把环境清理干净。

38,联系家具厂家送家具

39,送大电器。

经过39个具体环节,你的硬装部分的装修工作大功告成。笔者每次装修到这个时候,是最美的——重担已经卸下,成品接近完成。。。。。



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