主题：一路向北买房记 小刚需的虐心之旅

今天终于有时间了，鉴于各位版友的帮助，觉得有必要分享下自己的买房经历，为各位纠结于买什么新盘的朋友提供实际素材。原来是个很果断的人，但买房经历被家里折腾的极其婆婆妈妈，个人要求过高。最终还是没逃脱金隅翡丽的魔爪，俯首称臣。

目标：250W左右的离城里的小两居新房（最好 ，工作原因），小刚需，家里出首付。而且家里说，只要新房，额，典型的三线城市观念，我也没办法。

1.背景介绍：2012年12月底获取户口，正式开始看房（还是没有果断出手，原因一是公积金还未调高，原因二首付资金家里未到位,原因三，个人感情因素，无心关注房市）。

2.时间轴看房经历：

2013年1月：关键字： 各神盘。

经搜房各位大神的介绍，周末 ，去现场查看了，昌平名盘：金域华府，国风美唐，路劲 城。期间登记了个人信息。

金域华府：从西二旗下 ，一片乌泱泱的年轻人伴随着我第一次实地看房心虚，因为工作原因经常来，轻车熟路找到114站牌，经过一路的颠簸和堵车（尼玛最恨堵车）终于找到了传说中的金域。社区里面很安静，万科售楼处人不多，可能是因为二期早已经卖光。第一次来金域的印象是，与外面脏乱差的环境形成了对比，但不适合以 为主要出行手段的城里上班人，因为从家走到 保守估计20分钟以上，如果你想做114。。。呵呵呵呵呵呵。。。。但很适合周边上地上班的码农，或者有车的一族。那时候金域的报价是2.5w+，我算算手中的钱，貌似我咬牙能整个两居，那时候天真的我，以为买房只要准备够钱就行。

国风美唐：离开金域上了 ，从霍营站下来，尼玛应该从8号线的E口出的。。。老娘直接13号线A口出了，出来就见到了美唐火热的工地，说实话美唐的轨道交通距离比金域好，但金域有更好的开发商和物业，而且美唐周围的配套都比较奇葩。。。神马红黄绿幼儿园听起来就没有动力。。。进入美唐的售楼处，我也第一次见到了传说中的手1枪户型。那时候美唐的销售给我说下期应该2.3w+，开盘时间不清楚。美唐是适合依靠轨道交通出行兼顾自驾出行的好位置，适合码农上班也适合海淀城里的屌丝们，引来无数关注自然。

路劲 城：昌平线做到南邵，下了 就被一帮黑车师傅给围住了。。。放眼一望，尼玛前面是苞米地，后面是苞米地，左面是马路，右面还是苞米地，当时心就哇凉哇凉的了，售楼处离 口挺近的，走路差不多7、8分钟就到了，路过一个神马神马 ，无力吐槽了，感觉就是个职高一样。。。环境不错，但是周边简直了。。。户型也挺好，销售blablabla说了一堆，但是我没好好听，因为心里早就把这毙了，但是年轻的小刚需可以考虑，买之前最好去坐一坐昌平线，早晚高峰的西二旗。。不多说。。。

小结：主要为考察，对各盘印象都一般，彻底发现北京这个地方的神奇。个人的印象，我觉得最适合我的好像是美唐，但户型差些，周围环境都不好，美唐矮子里面挑将军好些，感觉短期改善无望。

2013年5月：关键字：进城了！

各个论坛的热点加上同事的买房经历，建议我去看看城里的两个盘，虽然价格贵点，但是户型有小的，大不了一居变两居呗，两个盘：玺源台，金隅翡丽。

玺源台：西直门上车4号线，国图9号线，一直做到西站，然后走啊走的就到了玺源台，问路加扯淡用了15分钟，到了售楼处才知道一期早就卖完了，尼玛坑爹！二期都是大户型，而且均价可能会上6w，如果售楼小姐会一点读心术的话，一定能看到我心中奔腾而过的那一万匹草1泥1马。。。本着既来之则安之的原则，上去看了看样板间，别说，真是有情调，尤其是那个76的两居，我是真心喜欢。。。哎。。。悔不当初啊，适合在西城或者 上班的人群，最好是工作稳定自己有100w以上积蓄的。。。。

金隅翡丽：我也不知道怎么想的上次没来看，这尼玛跟金域华府还有美唐没差多少路程啊，也就地域上算是海淀的了吧霍营下了车坐公交大概5、6战地就到了，项目门口通3路公交上下班应该没什么问题了，整个一条街都很安静，西面是一排自己的商业门脸，但是空空如也。。。冬眠是二期的工地，最牛哔的是东南，一大片小平房。。让人看了。。。先去了售楼处，途中穿过一期的洋房和别墅看了一样，已经开始装修了，绿化我真的 喜欢，有一种公园的赶脚，不知道二期是不是这样，到售楼处看了看，二期有高层和洋房，高层的爱公馆7月份开，洋房不知道啥时候，说实话我还是比较喜欢洋房，因为住着也敞亮，但是一问价格，尼玛，洋房可能会3w8！！！两居下来的话怎么也得400个左右，擦擦擦，累感不爱。。。算计着手里的钱，果断放弃，转头高层，80多左右的基本上全下来在我的接受范围内，回家跟我爸妈商量了一下，之后又去看过几次，终于定下来了，把卡办了，等开盘。

ps：开盘抢到了，只能用抢了，211号，幸好比较靠前，终于落听了房子这事。

总结：最后经历这么多次的看房，我总结了点经验，各位看好的房子一定要尽快出手，不要过于等待，也许前面的才是最好的，而且越到后面大家了解的越多，聚集的人也越多，最后指不定你能不能喝上汤呢。目前，我觉得自己的决定是对的， 买房也就海淀和昌平了，对于刚需来说，海淀靠里面的肯定不用去想，昌平的又担心孩子 的问题，我算是找到了折中的办法吧。

写这么多，主要为了跟大家分享一下我的买房心得，希望天下 的刚需都能买到自己称心如意的房子。

希望能给大家一点点帮助

其实金域国际就是屌丝中的高富帅！码农聚集地啊！

金域华府不错啊 我二姨妈就是在哪买的 正在办贷款呢

楼主真有心，跑这么多地方

楼主选了金隅翡丽吗，我也是啊，只看上他了

艾玛 都是神盘啊！路劲 城这种昌平的po盘验资都要100万！金域华府三期验资也得130万！！  god！

我一直在纠结金域国际和国风美唐。。。两个都排了号  攒人品吧！

刚需，这里也是，借你吉言，我也要买到房啊