应大家要求，骉骉准备把自己做成一个产品啦！骉骉评楼咋样？今天是第一弹！
人们有无数理由为“存在就是合理”的房价上涨找到因果逻辑，也能找到无数事例证明数以万计的家庭从房价疯涨中受益，但必须知道，目前房价已不只是上涨，而是“畸高”的问题，而这带给中国社会的利弊显而易见。
最近遇到三件关于房价与收入的事很让骉骉唏嘘。一位好友因生子想把2006年北京国贸 买的60平米小房换个大三居，结果寻觅半年多不敢下手。房价太高，必须先卖房后贷款，压力陡增。他感慨道：“幸好刚工作两年就买了个小窝，现在工资是当年数倍，但买房仍然乏力。”
另一位极富理想主义的实干家告诉骉骉，刚给公司85后员工普遍涨了15%工资，有的年薪过20万，但他感慨：“我觉得，他们仍是买房无望族。”
还有一位很有才华的年轻学者殷切地想申请我所在的学院的课题（骉骉竟然是大学老师，想不到吧！），理由是工资太低，单位分保障房基本无望，现在养活自己要紧。再纯粹、优秀的学者也要为“五十平米房折腰”啊。
半年前国务院发布《关于深化收入分配制度改革的若干意见》提到的七大条35点 全面、深刻和鼓舞人心，尤其是其中的收入倍增计划，即“2020年实现城乡居民人均实际收入比2010年翻一番”，但是，畸高房价让 的“全面”反而显得失衡。
当城镇化加速，每年新增加城镇人口超过1700万的大背景下，加速完善住房政策已成了收入分配制度改革的重中之重。
理由有四：
第一，房产收入已成为拉大贫富差的第一要素。以北京为例，2013年上半年二手房成交价同比上涨24.7%，地价房租齐涨。有房者坐地身价大涨，无房者为房租心急火燎。
第二，畸高房价让年轻一代的工资涨幅基本失去意义。以一线城市刚毕业大学生(23岁)月薪5000元、年均涨薪20%计算，四年后实现“收入倍增”，31岁时将月薪超2万，但相比于动辄四五万一平的房价而言，高薪也是杯水车薪。实际上，真实情况大多比我举的这个例子悲惨得多。
第三，畸高房价损毁下一代尤其是“屌丝一族”在大城市苦苦追求的梦想。85后、90后一代同样是有梦想、有机会、有奋斗的一代，国家大政方针也正在致力于“实现发展成果由人民共享”。但畸高房价让衣食住行中的“住”难题突出，让收入分配调整的改革效果显得黯淡，让国家大政方针的善意与努力打了折扣，让下一代实现梦想的道路变得泥泞。
第四，畸高房价正在使诸多社会、宗教、经济问题悄然发酵。畸高房价导致各类社会纠纷(如拆迁、财产继承等)涉及的利益面越来越大，潜藏的不稳定几率大大提升；畸高房价使不少城市一族的心态失衡，信仰问题变得突出；畸高房价使中国经济犹如悬河，溃坝的预期使无数人有种杯弓蛇影感，而持续的悲观预期则加大了上述问题的可能性。
对此，骉骉向相关部门诚挚建议，需要高度重视目前畸高房价诱发各类不确定、不稳定、不安定因素的可能性，将住房政策的调整、完善与各项预案作为收入分配制度改革，进而推动新型城镇化、实现中国梦进程中的核心问题来抓。
从突发效应看，需要高度警惕、评估和防备畸高房价出现崩盘，尤其是在二三线城市出现部分房产商与 客资金链断裂后的多米诺骨牌效应。目前最需要关切的是，近年来以及可预见的未来买房“刚需”人群对突发楼市不确定因素的承受力。
从短期影响看，需要尽快研究、推动与扩大目前城市廉租房建设的力度与广度，为年轻一代减缓“住有所居”难题的压力。建议可利用“国五条”之后售房征20%个税的财政增量，尽可能地通过公租、集体租赁等方式以及诚信制度的 与登记措施，打破目前限于户籍的廉租房政策，进而惠及在大城市中定居与工作的广大无户籍人群，尤其是刚刚在城市中找到工作、但没有 的年轻一代。
从长期成就看，需要广泛吸纳社会智慧，进一步加强保障房的建设力度，推动政策性住房供给的透明度与公平性。促进房地产市场平稳健康发展，既要保护合理的 增长，也要呵护居民消费的升级，更要满足中低收入群体的住房需求。一个经济发达与和谐梦想的国度，让保障房与商品房相间，让穷者与富者共处，应是一种合理的愿景。
房价再涨，我们的下一代肿么办啊
骉骉评楼
这个不错 可以做成一期一期的 我是忠实读者 哈哈
房价已经彻底畸形了
就是这个样子，富人越来越富，穷人越来越买不起房。。恶性循环
有才华的娃无需解释
应大家要求，骉骉准备把自己做成一个产品啦！骉骉评楼咋样？今天是第一弹！
人们有无数理由为“存在就是合理”的房价上涨找到因果逻辑，也能找到无数事例证明数以万计的家庭从房价疯涨中受益，但必须知道，目前房价已不只是上涨，而是“畸高”的问题，而这带给中国社会的利弊显而易见。
最近遇到三件关于房价与收入的事很让骉骉唏嘘。一位好友因生子想把2006年北京国贸 买的60平米小房换个大三居，结果寻觅半年多不敢下手。房价太高，必须先卖房后贷款，压力陡增。他感慨道：“幸好刚工作两年就买了个小窝，现在工资是当年数倍，但买房仍然乏力。”
另一位极富理想主义的实干家告诉骉骉，刚给公司85后员工普遍涨了15%工资，有的年薪过20万，但他感慨：“我觉得，他们仍是买房无望族。”
还有一位很有才华的年轻学者殷切地想申请我所在的学院的课题（骉骉竟然是大学老师，想不到吧！），理由是工资太低，单位分保障房基本无望，现在养活自己要紧。再纯粹、优秀的学者也要为“五十平米房折腰”啊。
半年前国务院发布《关于深化收入分配制度改革的若干意见》提到的七大条35点 全面、深刻和鼓舞人心，尤其是其中的收入倍增计划，即“2020年实现城乡居民人均实际收入比2010年翻一番”，但是，畸高房价让 的“全面”反而显得失衡。
当城镇化加速，每年新增加城镇人口超过1700万的大背景下，加速完善住房政策已成了收入分配制度改革的重中之重。
理由有四：
第一，房产收入已成为拉大贫富差的第一要素。以北京为例，2013年上半年二手房成交价同比上涨24.7%，地价房租齐涨。有房者坐地身价大涨，无房者为房租心急火燎。
第二，畸高房价让年轻一代的工资涨幅基本失去意义。以一线城市刚毕业大学生(23岁)月薪5000元、年均涨薪20%计算，四年后实现“收入倍增”，31岁时将月薪超2万，但相比于动辄四五万一平的房价而言，高薪也是杯水车薪。实际上，真实情况大多比我举的这个例子悲惨得多。
第三，畸高房价损毁下一代尤其是“屌丝一族”在大城市苦苦追求的梦想。85后、90后一代同样是有梦想、有机会、有奋斗的一代，国家大政方针也正在致力于“实现发展成果由人民共享”。但畸高房价让衣食住行中的“住”难题突出，让收入分配调整的改革效果显得黯淡，让国家大政方针的善意与努力打了折扣，让下一代实现梦想的道路变得泥泞。
第四，畸高房价正在使诸多社会、宗教、经济问题悄然发酵。畸高房价导致各类社会纠纷(如拆迁、财产继承等)涉及的利益面越来越大，潜藏的不稳定几率大大提升；畸高房价使不少城市一族的心态失衡，信仰问题变得突出；畸高房价使中国经济犹如悬河，溃坝的预期使无数人有种杯弓蛇影感，而持续的悲观预期则加大了上述问题的可能性。
对此，骉骉向相关部门诚挚建议，需要高度重视目前畸高房价诱发各类不确定、不稳定、不安定因素的可能性，将住房政策的调整、完善与各项预案作为收入分配制度改革，进而推动新型城镇化、实现中国梦进程中的核心问题来抓。
从突发效应看，需要高度警惕、评估和防备畸高房价出现崩盘，尤其是在二三线城市出现部分房产商与 客资金链断裂后的多米诺骨牌效应。目前最需要关切的是，近年来以及可预见的未来买房“刚需”人群对突发楼市不确定因素的承受力。
从短期影响看，需要尽快研究、推动与扩大目前城市廉租房建设的力度与广度，为年轻一代减缓“住有所居”难题的压力。建议可利用“国五条”之后售房征20%个税的财政增量，尽可能地通过公租、集体租赁等方式以及诚信制度的 与登记措施，打破目前限于户籍的廉租房政策，进而惠及在大城市中定居与工作的广大无户籍人群，尤其是刚刚在城市中找到工作、但没有 的年轻一代。
从长期成就看，需要广泛吸纳社会智慧，进一步加强保障房的建设力度，推动政策性住房供给的透明度与公平性。促进房地产市场平稳健康发展，既要保护合理的 增长，也要呵护居民消费的升级，更要满足中低收入群体的住房需求。一个经济发达与和谐梦想的国度，让保障房与商品房相间，让穷者与富者共处，应是一种合理的愿景。