主题：部分银行确已暂停房贷 为求全款房主只能

部分银行确已暂停房贷 为求全款房主  

市住建委昨日发布的6月24日二手住宅网签套数，“407套”成交量不降反升。

房贷收紧卖方要求全款

来自北京市房地产交易管理网的数据显示，6月前20天里，全市二手住宅网签总量约为5400套，日均270套；虽然与去年同期的网签量相比仍有34%的差距，但是与4月份同期相比则大幅上涨了58%。

二手房销售数据在上升，住房贷款却没那么容易批下来。

以往一般在20天左右，现在放贷时间就说不好了。 年中盘点期，多数银行都收紧了贷款额度，此前成交的一些房子也被卡住没办贷款呢。

部分银行确实已暂停贷

住房贷款“全面收紧”？记者以购房人的身份咨询了北京的多家银行，发现今天各银行发放住房贷款的情况各有不同。

“目前还没有接到停止贷款的通知，所以应该还是能办，但是资料提交上去还得有个审核的过程，什么时候才能办下来我们也不敢保证。”浦发银行知春路支行的工作人员表示：“6月底之前应该是贷不出来了。”而一家商业银行的客服人员的回答更为直接：“现在银行资金很紧张，得等到7月再看看了。”

与此同时，中国银行、工商银行、交通银行和兴业银行都表示暂时未收到停止放贷的通知。其中，交行和兴业银行还透露，首套房贷款可分别享受8.5折和9折的利率优惠。

以前是整年调整贷款额度，现在细化到半年，甚至是一个季度。这次等过了7月，各家银行划分出下半年贷款总规模，住房贷款的口子一样也会放开。按照目前的态势，即使买房人立即申请商业贷款并很快通过审批，银行最快也要到7月中旬才会放贷。现在二手房市场最着急的，不是买房人，而是卖房人。因为银行放贷周期比平时拉长近两周时间，在房屋已经完成过户交易的情况下，潜在风险也会随之增加。

房主自行 会不会推动又一轮的购房热呢?

如果北京房价确实降低了，那么会不会引来更多的购房者？

看来央行铁了心的不就他们了，ZF要强硬了

一天407套？不是控制吗，怎么越控制越多

这是在限制穷人贷款买房吗？

407光是二手房？

大家一个月不往银行里存钱房价立马就降低

这次房产中介的火了 又

为啥银行和房价还有关系呢？不懂

看看央行能坚持多久吧