主题:近一年关于买房的十点感触,你有共鸣吗?
- 发表于2013-10-11
纯属于自己的一点感受,我就那么一写,你就那么一看
- 发表于2013-10-11
确实有一共鸣,譬如房价这个确实不会降
- 发表于2013-10-11
还是要买房的,不买房媳妇都娶不上
- 发表于2013-10-12
如果有经济实力 那么还是早点买了的好 一拖再拖只会等到房价继续飞涨
- 发表于2013-10-12
嗯,买房看来还是要硬着头皮上啊
- 发表于2013-10-12
确实是呢,总听这个 那个砖家说,思想就混乱了,还是自己亲自去看看,才知道市场的行情
- 发表于2013-10-12
谁可曾想到今天的房价已经这个德行了呢
本人近一年的感触,给想买房的同志
1 不再指望房价大降,长久来看房价肯定要涨的,只要还通货膨胀,只要北京还是首都,只要每年大量人口涌入北京, 毫无动力,刚需有多猛,自己去售楼处看看就知道了。
2 不再信房价收入比,人和人的情况不一样,北京收入2000和收入20000的并存,这个比值在北京毫无意义
3 不再信租售比,对很多人来说,买房就是图个舒服,踏实,有几个买房时还考虑租售比的?租的的和买的能比么?买房的都想的是想不想买,能不能买的起,真喜欢的话,租售比与你何干?
4 不再总以为大家承受能力和自己一样,自己不是标准,只是一个想在北京的买房人而已。房价5000的时候有人说贵,10000的是有也有人说贵,这个玩意没个头,任何时候都有能承受的起的和不能承受的起的。无老可肯的和有老可肯的并存,可千万别低估国人的购买力。中国的现状就是贫富差距太大,这是事实,只能接受。
5 不再期望买不起房的能联合起来能干吗干吗,除了郁闷,改变不了任何问题,以后的发展趋势就是,想走的走,能留的留,人们的思想和意识随之改变,逐渐接受这个现实。
6 不再以为房价两三万就会崩盘,蹦啥盘?有那么多需求排着呢,有啥好崩的?大的不行有小的,房子这种东西,供给就没大过需求,限购就意味着稀缺,稀缺能意味着 ?
7 不再总想着买房能降了自己占个 ,按现在这个形式,以后还有多少好的地段?降了自己能买上么?不是 的地都能盖房,不是 地上盖的房子自己都能买到。
8 不再太相信政策,既然是商品,既然大家都被挤到一个市场来,大家都受到这个市场的规则约束,政府不从提高供给上下手,不放弃自己的巨大利益,调控都不好使。
9 不再总以为房价是 团超起来的, 团可能是个引子,但全国市场都被炒高,那也太高估 团的能力了。 团现在更像是安慰自己和泄愤的靶子了。
10 不再总在网上泡着看楼市信息,纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。
我补充一句,大家要考虑一下,建国60多年以来,国家累计投入到北京这1万平方公里土地(城八区实际有效面积才1000多平方公里)上多少钱了?这些钱,都将变成买房人的成本。
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