论坛有不少关注蓝城楼盘的朋友，今天作为一个房山人，给大家讲讲房山近况，您慢慢品味~
房山区面积2019平方公里，常驻人口约100万。房山 资源、矿产资源、旅游资源、地热资源丰富，近四五年来楼市日益火热。这里云集着万科、首开、首创、城建、中铁、东亚等几乎 在京活跃的品牌房企，2011年后房价持续上涨（长阳、良乡区域上涨三倍）。房山区域项目以刚需产品占主导，辅有少量商住、写字楼项目， 、别墅极少。南城历来是以性价比取胜， 人士的改善需求一般不太会考虑南城，房山也不例外。
其实房山的楼市火爆除了当地政府的规划之外，主要还是靠轨道交通的拉升。虽然有 的预期，但以预期5元的票价、每个家庭每天20元计算，未来30年的票价总涨幅均摊到80平的房价后相当于每平米 300元，针对于房山逼近2万的房价而言完全可以忽略。另外房山的公路规划明显吸取了通州区的惨痛教训，将来的承载能力也会比较出色。
房山楼市呈现明显的“一线两点”布局，城铁房山线、燕房线一线+城关、窦店两点。由于品牌开发商在房山处于强势地位，故大多数项目质量还是有所保障的。
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房山区面积2019平方公里，常驻人口约100万。房山 资源、矿产资源、旅游资源、地热资源丰富，近四五年来楼市日益火热。这里云集着万科、首开、首创、城建、中铁、东亚等几乎 在京活跃的品牌房企，2011年后房价持续上涨（长阳、良乡区域上涨三倍）。房山区域项目以刚需产品占主导，辅有少量商住、写字楼项目， 、别墅极少。南城历来是以性价比取胜， 人士的改善需求一般不太会考虑南城，房山也不例外。
其实房山的楼市火爆除了当地政府的规划之外，主要还是靠轨道交通的拉升。虽然有 的预期，但以预期5元的票价、每个家庭每天20元计算，未来30年的票价总涨幅均摊到80平的房价后相当于每平米 300元，针对于房山逼近2万的房价而言完全可以忽略。另外房山的公路规划明显吸取了通州区的惨痛教训，将来的承载能力也会比较出色。
房山楼市呈现明显的“一线两点”布局，城铁房山线、燕房线一线+城关、窦店两点。由于品牌开发商在房山处于强势地位，故大多数项目质量还是有所保障的。