话说大家一直都在说房地产行业已经由 时代变成了白银时代，这个改变的主导者并非政府，而是市场。
2014年前十个月，一线城市交易量大幅下降、价格上涨乏力，二三线城市陷入低迷的去库存期。为此，开发商们都在寻找出路，有的从单纯做住宅转向商业、旅游和工业地产等，典型如万科；更多的选择走出国门，寻求海外市场，包括万科、绿地和万达等；还有的试水跨界化，从房地产进军到粮油、矿产和资源，例如富力地产，同时几乎 开发商都在或多或少地进行互联网化尝试。
2014年一度引起了房地产行业的恐慌，但是2014年地产行业的冷清是否再一次来自政府的管制或者互联网电商的冲击？其实行业普遍焦虑的原因是房地产的基本面发生了变化。互联网虽然炒作的凶，但是管不了饭吃，也盖不出房地产。开发商都不得不“走出原来的舒适空间”。不得不发生改变。
而且现在渠道商很强势。总体来说未来的市场一切由市场主宰，由于撤出了人为的控制因素，或许未来的房价能够在人们的接受范围之内吧，近5年来房价可以说是涨的比做了火箭还快，个人觉得如果一直不控制，那么迟早有一天会虚到崩盘，不如让市场自己来调节，这是一个好的现象。大家觉得呢？
话说大家一直都在说房地产行业已经由 时代变成了白银时代，这个改变的主导者并非政府，而是市场。
2014年前十个月，一线城市交易量大幅下降、价格上涨乏力，二三线城市陷入低迷的去库存期。为此，开发商们都在寻找出路，有的从单纯做住宅转向商业、旅游和工业地产等，典型如万科；更多的选择走出国门，寻求海外市场，包括万科、绿地和万达等；还有的试水跨界化，从房地产进军到粮油、矿产和资源，例如富力地产，同时几乎 开发商都在或多或少地进行互联网化尝试。
2014年一度引起了房地产行业的恐慌，但是2014年地产行业的冷清是否再一次来自政府的管制或者互联网电商的冲击？其实行业普遍焦虑的原因是房地产的基本面发生了变化。互联网虽然炒作的凶，但是管不了饭吃，也盖不出房地产。开发商都不得不“走出原来的舒适空间”。不得不发生改变。
而且现在渠道商很强势。总体来说未来的市场一切由市场主宰，由于撤出了人为的控制因素，或许未来的房价能够在人们的接受范围之内吧，近5年来房价可以说是涨的比做了火箭还快，个人觉得如果一直不控制，那么迟早有一天会虚到崩盘，不如让市场自己来调节，这是一个好的现象。大家觉得呢？