主题：我最不通的就是经济，以上几点，很可能很扯，大家见笑。
- 发表于2013-11-28
- 引用：小武大侠在2013-11-28 10:20:54写道：
- 1楼
理一下思路： 一、当下有哪些钱和利益分割（指财富不是纸币） 1、 zf的 2、地方zf的 3、大开发商的 4、小当量的投机客的 5、中小公务员个体的（领导个体已和地方zf在一起） 6、中产阶层的 7、贫民阶层的 （以下简称1、2、3、4、5、6、7） 二、当下的问题 房地产过剩 三、处理的....
就是让你要买房就买大产权的！你要么不买去租，要么就多掏钱，断了小产权的渠道！
- 发表于2013-12-04
华玺瀚庭
业主群 群号：277159069
理一下思路：
一、当下有哪些钱和利益分割（指财富不是纸币）
1、 zf的
2、地方zf的
3、大开发商的
4、小当量的投机客的
5、中小公务员个体的（领导个体已和地方zf在一起）
6、中产阶层的
7、贫民阶层的
（以下简称1、2、3、4、5、6、7）
二、当下的问题
房地产过剩
三、处理的困难
1、不能再升：没人买了
2、绝对不能降：因为房地产已成为社会最敏感的神经，一降就崩，房地产一崩，就一而二，二而三，三而万.......
四、处理的思路
一般人思路会是让1、2、3阶层放血；但其实没必要，最少还没到哪个程度。
因为4、5的血还没放，6还能再放些。
所以
五、处理的办法
1、不动产登记，分清仙妖：会分身术的大于等于孙悟空们，自然是有办法的；而能耐不够的沙僧以下的小神仙和没有列仙班的妖精们，你们就省省吧。
2、取消经适房，也就是出卖小公务员，让他们的刚需市场化，让他们通过买房把这些年好不容易捞到的散碎银子供出来救市。逼出第一部分刚需
3、取消小产权，如楼主所示，通过已有的补钱；和再建的提价，使小产权成为“农产”，对中产阶层的中下层来说，买起来虽然比小产权亏，同时，离市区远，再同时的确更肉疼；但咬咬牙也买得起。逼出第二部分刚需
4、商品房视情微升降，让小公务员们和中产阶层的中上层，在感觉买“农产房”生活质量不高，买商品房虽然亏、肉疼，但咬咬牙也买得起。逼出第三部分刚需。
5、建差不多够量的廉租房，给老企业的、老城市的贫民和原为农民工的“新市民”，保安全之底。
有这5条，估计能对付到3的资产转移和2的新财富点出现。
如果还不行
六、通过通货膨胀，让房产明平暗降，让3、2、1放点血；但同时留面子，更重要的是把房产经济与社会神经剥离。
大家轻拍砖~~