主题:沿海赛洛公馆PK金茂府,选哪个?这叫一个纠结。。。
- 发表于2011-10-26
金茂物业费好高啊!
- 发表于2011-10-26
金茂府一期好像口碑还不错
但是太贵了
我选赛洛公馆
但是太贵了
我选赛洛公馆
- 发表于2011-10-26
性价比选公馆吧!金茂府的物业承受不起
- 发表于2011-10-26
引用:canfeng1988在2011-10-26 17:46:27写道:原帖
金茂物业费好高啊!
- 发表于2011-10-26
虽然容积率金茂府低可是价格太贵了
- 发表于2011-10-26
赛洛公馆交房时间早,我可等不了那么久,2012都快来了
- 发表于2011-10-26
而且价格差了小一半呢。。。。。。。。。。
- 发表于2011-10-26
看你的pk结果 你自己不是已经心里有底了吗? 呵呵 就选赛洛公馆吧
- 发表于2011-10-26
楼主纠结什么?不在乎钱的话,肯定是贵的好啊!!
最近在赛洛公馆和金茂府之间徘徊,真不知道哪个更好更合适。只能到坛子里来听听大家的建议了。
首先要说的是,无论买哪个,钱方面都不是太大问题,主要是要住得比较舒服,当然我的钱也不是天上掉下来的,所以才有纠结一说,而且这俩楼盘客观的说,都还不错,所以就是说谁性价比更高一点,就选谁了。
先大体比较一下吧:
其实从这个图上可以很直观的看出几点:
首先,从价格来看,肯定是赛洛公馆更 ,2w8,而且我问过销售,搜房会员还只要2w1,所以单价不到金茂府的一半,这个显然赛洛公馆更占 ;
第二,刚刚说了价格,但我觉得不能单看价格,得看性价比对吧。赛洛公馆是毛坯,金茂府是精装,而且这个精装肯定还不是一般的精装,就算五千吧,不过也还是赛洛公馆的两倍多。。
第三,说到位置,我觉得都还不错,都在东四环,都是闹中取静的好地方,环境都不差,这个就算打成平手了。
第四,物业费也不用说了,一目了然,金茂府是赛洛公馆的三倍,不知道是不是值。
第五,绿化率,赛洛公馆31%,金茂府30%,赛洛公馆稍高,不过都达到30%了都算不错了
第六,容积率,这个赛洛公馆就显然不如金茂府了,整整高了0.4个百分点,那应该还是金茂府舒适点儿
第七,交房时间来看,赛洛公馆12年底交房,金茂府13年底,差了整整一年。不过我倒不是很急,现在还有房。当然能早交房心里还是早点踏实。
差不多就这么多吧。反正还都挺不错的,我是觉得金茂府好像名气更大点儿,以后住得应该也会更舒服点,不过赛洛公馆现在的活动也确实不错,性价比挺高的,住着也不会差。所以纠结啊~~~~~