近几天北京各区县房屋登记 拥挤的过户人群，终于转变成了成交数字。3月7日北京市二手住宅网签量达到了2166套，创下了去年以来的新高。3月7日北京二手房市场中，纯住宅和商住房成交总和达到了2311套。
虽然2166套的数字没有超过2011年12月8日和9日两天2683套、2828套，但从各区县房屋登记 的情况来看，这一数字或只是开始。此外，目前反映到网签数字的，是政策出台前已经签订购房合同的“加急过户”。
据链家市场研究部统计，政策发布后的两天新增房源量与春节后平均水平相比，增长了90%左右，报价虚高现象有所缓解，议价空间也增长了0.36个百分点。
“在地方执行细则出台前，买卖双方都会急于成交，预计短期网签量还会出现明显井喷。但是在政策执行后，二手房市场成交量将会出现明显萎缩”，链家地产市场研究部张絮表示，此后市场也必然会再度经历一段博弈期。
上一次北京市二手房成交量超过2000套也是楼市出台新政所致。在2011年12月10日最低过户指导价上调正式实施前两天，北京二手房成交量分别达到了2683套和2828套，超过了当年2月份调控政策出台前一天2057套的成交量，也连续创下2009年之后的新高。
不过，目前朝阳区房屋登记 每天只有400个号的预约量，另一方面本次卖房征收20%个税的政策尚未公布实施时间，有少数购房者选择了观望。
近几天北京各区县房屋登记 拥挤的过户人群，终于转变成了成交数字。3月7日北京市二手住宅网签量达到了2166套，创下了去年以来的新高。3月7日北京二手房市场中，纯住宅和商住房成交总和达到了2311套。
虽然2166套的数字没有超过2011年12月8日和9日两天2683套、2828套，但从各区县房屋登记 的情况来看，这一数字或只是开始。此外，目前反映到网签数字的，是政策出台前已经签订购房合同的“加急过户”。
据链家市场研究部统计，政策发布后的两天新增房源量与春节后平均水平相比，增长了90%左右，报价虚高现象有所缓解，议价空间也增长了0.36个百分点。
“在地方执行细则出台前，买卖双方都会急于成交，预计短期网签量还会出现明显井喷。但是在政策执行后，二手房市场成交量将会出现明显萎缩”，链家地产市场研究部张絮表示，此后市场也必然会再度经历一段博弈期。
上一次北京市二手房成交量超过2000套也是楼市出台新政所致。在2011年12月10日最低过户指导价上调正式实施前两天，北京二手房成交量分别达到了2683套和2828套，超过了当年2月份调控政策出台前一天2057套的成交量，也连续创下2009年之后的新高。
不过，目前朝阳区房屋登记 每天只有400个号的预约量，另一方面本次卖房征收20%个税的政策尚未公布实施时间，有少数购房者选择了观望。