主题：郊区盘低总价 吸引购房者

受到新“国五条”北京细则的影响，北京周边项目发生着微妙的变化。

不少郊区盘和外地盘瞄准北京刚需购房者，重点推荐周边 的楼盘，年轻的购房者则更希望一步到位。同样受新政影响，部分“手头紧”的刚需购房者考虑到“单身人士限购一套”的规定，打消原本“退而求其次”的想法，还是想一步到位。

以至于不少京城周边的项目的价格也水涨船高，比如燕郊大盘天洋城，售价7000元/平米。

根据当前公开数据的不完全统计，目前位于燕郊、廊坊、固安、香河等环首都区域在售和待售的项目达到75个，供应总量远超过北京楼市，且产品类型多样，户型丰富。根据某网站针对选择在北京周边买房的购房者调查中，“你在北京周边区域买房的目的是？”，有42.2%的购房者选择“解决基本居住问题”，其次有22.2%的购房人选择“改善居住条件”。调查结果还显示，在购房者眼中，环北京区域各城市最大的 是较低的房价、便利的交通和未来的 。

其实购房人更多的是买一个预期。包括燕郊、固安等在内的几个县市，都看好将依附着环首都经济圈而提速发展，期待高速路网的建设会带动房产的进一步 ，购房人中也会有一部分抱这样的心理。

而位于京南部的廊坊城区，也因有着相对完善的城市配套以及较低价格，引的广大购房者认可。凤河·孔雀英国宫创造大社区生活配套的同时，还凭借优越的地理区位与便利的交通环境，共享北京的 配套。重点 、家乐福、沃尔玛、红星美凯龙、万达广场、高尔夫球场、剧院、体育馆、图书馆、五星级酒店、三甲医院等醇熟配套，尽在掌握。咫尺之间、畅享生活优渥本质。

离首都第二机场更近，市政和生活配套更全、城市环境更宜居。诸多 让廊坊 城区继燕郊、香河、固安之后，成为环首都置业的新热点。正是廊坊 城区的宜居 ，使更多 住宅项目筑巢廊坊 城区。凤河•孔雀英国宫地处廊坊新的 政务区、 公园区、 生活区核心

项目总建筑面积150万平米，容积率2.3，从功能上划分为高尚住宅区、商务商业区、公园休闲区。高尚住宅区由润园、欣园、朗园、雅园组成，商务商业区由SOHO 和都会商街组成，公园休闲区由新世纪公园和自然公园组成，涵盖高层住宅、公寓、花园洋房、SOHO 、时尚商业多种业态

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凤河·孔雀英国宫三期收官力作，40~170平米精品户型，200万平米公园，百万平米商业配套，成熟社区准现房，新古典风情建筑，学院派英伦社区，从 花园到宅间绿地，层次分明，步步有景，满足人们对绿色环境的要求，达到景观环境在视觉效果上的清新、优雅、舒适、宜人......

人们对住宅的要求，正通过住宅体现的文化层面及生活方式的提升返璞归真，亲近自然更是成为都市人心中向往。城市精英阶层对住房的要求不再局限建筑主体，越来越多的将视野投向居住区园林规划、绿化覆盖率、社区景观设计等外环境上。凤河孔雀英国宫新古典风情建筑，英式园林社区。