主题：城市腹地岷江之心---东坡岛土地使用权出让

眉山位于四川盆地成都平原西南部，岷江中游. 眉山市已全域纳入天府新区,全市总人口350万，城镇人口约130万人，其中，东坡区是眉山的政治、经济、文化、商贸 ，人口约90万人， 城区人口约40万人。

项目介绍

东坡岛：位于眉山城区中部东城，四面环水，与城区隔湖相望，占地面积约3平方公里，是以公园绿地、文化娱乐、商业居住为主导功能的 休闲区（CRD），东坡岛将打造成都都市圈的现代休闲示范区，眉山旅游业发展的龙头。岛内规划建设用地总面积为4723.2亩，其中公园绿地2077.2亩。规划居住人口3万人以内。

出让地块一览表

1.东坡岛北部:  面积:299.51亩   用地性质 :住宅用地    容积率: 1.0＜且≤2.0

              绿地率: ≥40%    建筑密度: ≤33%       限高: ≤80m   参考价：180万/亩

2. 东坡岛中部: 面积: 179.33亩   用地性质 : 商业用地   容积率: ≤1.1

              绿地率: ≥25%    建筑密度: ≤45%       限高: ≤15    参考价：180万/亩

3.东坡岛中部:  面积: 66.26亩    用地性质 : 商业用地   容积率: ≤1.5

              绿地率: ≥20%    建筑密度: ≤50%       限高: ≤35    参考价：180万/亩

4. 坡岛中部:  面积: 115.4亩    用地性质 : 住宅用地   容积率: 1.0＜且≤1.2  

              绿地率: ≥37%    建筑密度: ≤35%       限高: ≤15   参考价：180万/亩

5. 坡岛中部:  面积: 162.15亩   用地性质 : 住宅用地   容积率: 1.0＜且≤1.9  

              绿地率: ≥40%    建筑密度: ≤33%       限高: ≤60  参考价：180万/亩

6. 坡岛中部:  面积: 197.81亩   用地性质 : 商业用地  容积率: ≤1.1 

              绿地率: ≥25%    建筑密度: ≤45%       限高: ≤15  参考价：180万/亩

7. 坡岛中部:  面积: 90.32亩   用地性质 : 商业用地    容积率: ≤0.6 

              绿地率: ≥40%   建筑密度: ≤35%        限高: ≤15  参考价：180万/亩

8. 坡岛中部:  面积: 77.17亩   用地性质 : 商业用地    容积率: ≤2.0

              绿地率: ≥10%   建筑密度: ≤60%        限高: ≤24  参考价：180万/亩

9. 坡岛中部:  面积: 65.65亩   用地性质 : 商业用地    容积率: ≤2.0

              绿地率: ≥10%   建筑密度: ≤60%        限高: ≤24  参考价：180万/亩

10.坡岛北部:  面积: 34.89亩   用地性质 : 商住用地   容积率: 1.0＜且≤2.5            

              绿地率: ≥40%   建筑密度: ≤33%       限高: ≤100  参考价：180万/亩

四川汉海拍卖有限公司

联系人：王坤兰

电话：18280099106

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