主题：终于知道为什么要年前买房 尤其是二手房了

回顾?8年看房路

2008年?房价2000/平

你没有买房

你说金融危机 房价会 ！

2009年 房价4000/平

你没有买房

你说房价上涨太多 要观望 说房价会崩盘！

2010年 房价8000/平

你没有买房

你说国家已出台限购 房价会下跌！

2011年 房价12000/平

你没有买房

你说国家要出台房产税！房价会跌！

2012年 房价17000/平

你没有买房

你说房价涨的有点离谱 估计要崩盘了！

2013年 房价21500/平

你没有买房

你听 的 说房价快崩盘了！

2014年 房价28000/平

你没有买房

你说国家要出台不动产登记 房价一定会跌！

2015年

不动产登记已经出台

小媳妇都成丈母娘了

2016年

现在房价趋稳不买房

你说房价会降的......

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其实买房最大的悲哀莫过于

看了无数的小区

经历无数的时间与机会

最后是专业强过房产经纪

理论赛过 学者

而自己一套都没买！

日前 武汉和郑州再次加码限购

一夜之间又有一批人买不了房了

买房最怕这样

稍一犹豫连买房资格都没有了！

错过的机会太多 说多无用

符合购房条件的刚需们

还是抓紧最后一个捡漏机会——年前买房吧！

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为什么说年前要买房？

限购限贷提高了买房门槛

将一部分购房者拦截在外

随着入市者的减少 房价回调

卖方议价空间松动

此时好好挑选

还是有不少笋盘可入手的

另外

随着调控的加强

银行渐渐有收紧房贷优惠的趋势

现在买房或许还能赶上这波房贷利率优惠潮的尾声

其实

除了政策原因

还有很多人年后入市心态的趋同

年前反而是买房

是二手房的好机会

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历年春节后需求大量释放 购房竞争激烈

大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更 的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余 。


春节前房价趋于稳定 年后涨幅大

依照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上。今年政策强抑了购房需求，一旦反弹，房价涨速将不可想象！对比来看，现在是刚需购房的好时机。

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春节前购买 房源多 可挑选

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到 称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。


春节前出售的业主急于变现 好议价

年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；

想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价 ，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。

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年后 客户需求大量引入

幼升小每年5月开始登记，对于当年 的孩子来说，3月是买 房的最后机会，天下 的家长们都希望孩子能接受最好的 ， 尽可能的近，同时一般买 也能满足家庭一方上班较近，一举两得，这样就出现 资源紧张的局面，这时候买 房那真的是超高位入市了，谈价也不好谈。

说到底还是两个字！时机！时机！

讲的就是时间和机会！

现在知道了！晚不晚